Дом 65 кв.м. на участке 4 сотки (Новороссийск, центр), 65 м²

65 м²

Предложение под застройку

Смотреть расположение на карте
9.7 млн
Получить презентацию
Telegram Max

Планировка дома

  • 1 этаж
  • 2 этаж

О проекте

Дом, где всё на своих местах: ни метра лишнего и все продумано до мелочей. Для тех, кто хочет красивый, простой в уходе, удобный дом без излишеств. Две спальни, гостевая зона с выходом на террасу и планировка, которую сразу хочется назвать логичной.

Дом площадью 65  м² рассчитан на комфортное проживание семьи из 2-3 человек.

  • 2 спальни
  • Просторная кухня‑гостиная
  • 1 санузел

Хотите такой дом на своем участке?

— Запишитесь на консультацию

На консультации вы узнаете подробную информацию о всех этапах строительства, сроках выполнения и их стоимости.

Записаться на встречу

Входит в стоимость:

Земельный участок
Новороссийск (центр), 4 сотки, ИЖС

Доступен к подбору участок 4 соток (15*26 м) в центральном районе, Новороссийск — море рядом + развитая инфраструктура. Отличный вариант под строительство дома для жизни.

До моря — 5 минут,
до центра Новороссийска — 5 мин в часы пик / 5 мин в другое время.

Локация — “жилая”:  жилой район+развитая инфраструктура
Дополнительные преимущества: вид на горы/море/центр города

Параметры участка

✅ площадь: 4 соток
✅ размеры: 20*26 м, форма: прямоугольная
✅ рельеф: уклон небольшой
✅ подъезд: круглогодичный проезд

Коммуникации

⚡ электричество: 15 Квт
газ: рядом
вода: скважина/сетевая
канализация: септик/городская

Инфраструктура

Рядом есть всё для комфортной жизни:
школа — 5 мин | сад — 5 мин
Магнит/Пятёрочка — 5 мин
остановка — 5 мин пешком

6.4 млн
Дом
Документация

Раздел АР (архитектурные решения) — это основа будущего дома: его внешний облик, планировки, габариты, посадка на участок и логика пространств.

Именно на этапе АР формируется то, каким будет дом визуально и функционально.

Мы разрабатываем архитектурный проект с учётом:
-параметров и особенностей участка;
-ориентации по сторонам света;
-нормативных отступов и требований;
-ваших пожеланий по стилю, площади и составу помещений.

Зачем нужен раздел АР?
Качественный архитектурный проект позволяет:
-заранее увидеть, каким будет дом;
-избежать ошибок при строительстве;
-точно рассчитать объёмы работ и материалов;
-согласовать все решения до начала строительства.

В состав раздела АР входят:
-общие данные
-схема посадки дома на участке
-поэтажные планы с экспликацией
-кладочные планы
-план кровли
-фасады
-разрезы
-спецификация заполнения проемов
-узлы
-визуализация внешнего облика.

Мы не используем «типовые решения вслепую».
Каждый проект адаптируется под конкретный участок и задачи клиента.

Компания «АльянсГрад» сопровождает проектирование, вносит изменения по пожеланиям клиента и обеспечивает соответствие проекта реальному строительству.

Можно ли изменить проект?
Да. Любые планировки, фасады, площади, формы окон и другие решения могут быть скорректированы под ваши задачи с перерасчётом стоимости.

Рабочие чертежи — это комплект документации с детальными данными для конструктивных элементов здания, по которым непосредственно выполняются строительные работы.

К рабочим чертежам относятся решения по:
-фундаменту;
-несущему каркасу;
-плитам перекрытий;
-балкам;
-колоннам;
-пилонам;
-стропильной системе.

Если архитектурный проект отвечает на вопрос «каким будет дом», то рабочие чертежи отвечают на вопрос «как именно и из чего его правильно построить».

Рабочие чертежи разрабатываются на основании инженерных расчётов нагрузок с использованием специализированного программного обеспечения (SKAD).
Это необходимо, чтобы определить, какие конструктивные решения будут надёжными и безопасными, а какие — недопустимыми и потенциально опасными.

Зачем нужны рабочие чертежи?
Качественные рабочие чертежи позволяют:
-обеспечить прочность и устойчивость дома;
-избежать ошибок в конструкциях;
-исключить перерасход материалов;
-повысить безопасность эксплуатации;
-гарантировать соответствие проекта реальному строительству.

Мы делаем не «общие схемы», а рабочие документы, которыми реально пользуются инженеры и строители на объекте.

В нашей компании рабочие чертежи разрабатываются за наш счёт, если вы заключаете с нами договор на строительство дома.

Можно ли вносить изменения?
Да. При корректировке архитектурных или планировочных решений рабочие чертежи обновляются с последующим пересчётом.

Исполнительная документация — это комплект документов, который фиксирует как именно, из каких материалов и по каким решениям был построен ваш дом.

Процесс строительства состоит из множества этапов, рабочих операций, материалов и технических решений.
По мере строительства мы запрашиваем у поставщиков и формируем полный пакет документов.

В состав исполнительной документации входят:
-акты скрытых работ;
-сертификаты качества на используемые материалы;
-транспортные накладные;
-фото и видеоотчёты по всем этапам;
-отчёты об использовании материалов;
-акты выполненных работ;
-акты приёма-передачи этапов строительства и объекта;
-акты согласования и другие технические документы.

Зачем нужна исполнительная документация?
Наличие полного комплекта исполнительной документации позволяет:
-в любой момент понять, где проходят скрытые коммуникации;
-видеть, из каких материалов выполнены конструкции;
-подтверждать соблюдение технологии строительства;
-упростить обслуживание и возможные доработки дома в будущем.

Оригиналы исполнительной документации передаются вам после завершения строительства.

Кроме того, такой комплект повышает ценность вашего дома при продаже.
Потенциальному покупателю не придётся «верить на слово» — качество и надёжность дома подтверждены проектом, исполнительной документацией и фото-видео фиксацией всех этапов.

Мы формируем не формальный набор бумаг, а полноценную историю строительства вашего дома.

Фото-видео отчёт — это система фиксации всех этапов строительства, которая позволяет клиенту контролировать ход работ дистанционно и в любое время.

Мы фиксируем на фото и видео все скрытые, промежуточные и ключевые этапы строительства и загружаем материалы в Личный кабинет клиента.

Зачем это нужно?
Фото-видео отчёт позволяет:
-видеть реальное состояние объекта в любой момент;
-контролировать скрытые работы (фундамент, армирование, инженерные сети и т.д.);
-сохранять историю строительства дома (дополнительное преимущество при продаже дома);
-принимать решения дистанционно, без личного присутствия на объекте.

Если у клиента нет возможности присутствовать при приёмке этапа, он может ознакомиться с выполненными работами из любого места, где есть интернет.

Мы работаем по принципу:
сначала проверка и приёмка — потом следующий этап.

Только после подтверждения клиентом выполненных работ и подписания соответствующего акта мы приступаем к дальнейшим работам. Это обеспечивает прозрачность, контроль и предсказуемый результат строительства.

Посмотреть видео 1 приёмки промежуточных работ
Посмотреть видео 2 приемки промежуточных работ

Сопровождение строительства

Обустройство строительной площадки — это подготовка участка к безопасному и организованному строительству.
Мы заранее продумываем логистику, размещение материалов и условия для работы бригады.

Зачем это нужно?
Правильно организованная площадка — это:
-порядок на участке, а не хаос из материалов;
-меньше повреждений и потерь;
-безопасность людей и техники;
-быстрое и качественное выполнение работ.

Что обычно включает:
-согласование места под размещение материалов;
-временные подъездные решения (при необходимости);
-устройство рабочей зоны;
-согласование места под складирование мусора;
-доставка и размещение строительной бытовки;
-установка видеонаблюдения на объекте (доступ 24/7, подключение к камере через мобильный телефон, по желанию предоставим архив видео всего строительства);
-организация туалета;
-организация мер по противопожарной безопасности;
-организация мер по технике безопасности на строительной площадке;
-согласование вопросов с электроснабжением, водоснабжением объекта.

Управление строительством — это системное управление строительным процессом: от графика работ и поставок материалов до контроля качества на каждом этапе.
Мы выстраиваем процесс так, чтобы строительство шло предсказуемо, без хаоса, простоев и неожиданных расходов.

Зачем это нужно?
Грамотное управление позволяет:
-соблюдать сроки строительства;
-планировать и контролировать поставки материалов;
-исключать простои бригады и техники;
-снижать риск ошибок и переделок;
-поддерживать порядок и безопасность на объекте.

Что обычно включает:
-подготовка строительной площадки к началу работ;
-закупка материалов, сбор сертификатов качества, паспортов, транспортных накладных;
-организация своевременной доставки материалов на объект;
-входной контроль за объемами и качеством поставляемого материала;
-найм, организация доставки спецтехники и оборудования;
-контроль правильности выполняемых спецтехникой работ и  время работы;
-контроль качества и соответствия проектных решений по выполняемым работам;
-контроль за соблюдением технологии строительства;
-приемка скрытых, промежуточных и выполненных работ;
-контроль за сроками производства работ;
-подготовка и сбор исполнительной документации;
-контроль за техникой безопасности рабочих на объекте;
-контроль за мерами по противопожарной безопасности на объекте;
-контроль за мерами по экологической безопасности на объекте;
-согласование изменений в проекте, внесение изменений в документацию, корректировки в графике производства работ и в сметной документации;
-ведение документооборота, составление актов, доп. соглашений, подписание документов;
-решение сопутствующих вопросов по ходу строительства.

Вы не управляете стройкой и не “живёте на объекте” — вы получаете понятный, контролируемый процесс и результат, за который мы отвечаем.

Персональный менеджер — ваш главный контакт на стройке. Он полностью ведёт ваш проект, занимается организацией строительного процесса, решает сопутствующие и непредвиденные моменты, отвечает на ваши вопросы.

Зачем это нужно?
Вместо десятков звонков разным людям — у вас есть один ответственный человек, который:
-держит сроки под контролем
-объясняет, что происходит на объекте
-согласовывает изменения и решения
-помогает по документам и оплатам
-регулярно сообщает статус строительства.

Что обычно включает:
-организация работ для подготовки строительной площадки
-решение сопутствующих вопросов без вовлечения в процесс Заказчика
-составление заявок на материалы и спецтехнику, необходимых для текущих работ
-контроль за эффективным использованием материалов
-контроль качества и количества поставляемых на объект материалов
-поставка задач бригаде, выдача технического задания, разбор узлов и чертежей
-координация работ разных бригад и подрядчиков на объекте
-контроль соблюдения проектной и технической документации
-контроль объемов и качества выполняемых работ
-контроль сроков выполнения работ
-организация фото и видео фиксации работ
-загрузка отчетов и материалов в личный кабинет Заказчика
-ведение исполнительной документации и подписание с Заказчиком
-взаимодействие с Заказчиком по техническим и организационным вопросам

Итог: вы чувствуете контроль и спокойствие, даже если живёте в другом городе!

Вывоз строительного мусора — это поддержание чистоты и порядка на объекте на протяжении всего строительства.
Мы регулярно вывозим мусор, чтобы участок не превращался в свалку.

Зачем это нужно:
-безопасность на площадке;
-нормальная логистика работ (ничего не мешает технике и бригаде);
-сохранение участка и подъезда;
-уважение к соседям и окружению.

Вы получаете не только построенный дом, но и цивилизованный процесс строительства.

Фундамент

Геодезия — комплекс работ включающий следующие мероприятия:

-геодезическая привязка осей дома к участку, согласно его посадки в проекте
-перенос осей на обноску
-вынос и закрепление постоянного репера с привязкой к нулевой отметке
-проверка красных линий
-контрольное согласование посадки дома с Заказчиком

Зачем это нужно?
Она нужна для того, чтобы правильно посадить дом на участок, избежать ошибок и переделок  фундамента

Основание фундамента — это один из элементов фундамента, предназначенный для увеличения площади операния дома на грунт.
По сути, мы создаём “правильную подушку”, которая равномерно распределяет нагрузку дома и защищает дом от просадки.

Параметры основания фундамента:
-ширина от 700-750 мм
-толщина от 250-300 мм
-арматура ∅12 мм
-бетон В22,5 (М300) W4

Зачем это нужно:
если площадь основания недостаточна — дом может “играть”, появляются трещины на фундаменте, на стенах, перекосы, проблемы с дверями/окнами, а также с отделкой внутри и снаружи дома.

Что входит в работы:
-разработка котлована/траншеи (механизированная);
-устройство щебеночной подготовки;
-послойное уплотнение (трамбовка);
-контроль высотных отметок и геометрии основания;
-устройство арматурного каркаса;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-уход за бетоном;
-снятие опалубки;
-контроль набора прочности;

Лента фундамента — это железобетонная конструкция, которая проходит по контуру дома и под внутренними несущими стенами.

Параметры ленты фундамента:
-сечение 200×600 мм
-пространственный арматурный каркас
-6 продольных стержней
-арматура ∅12 мм
-бетон В22,5 (М300) W4

Зачем это нужно:
лента создаёт жёсткое основание и правильно передаёт нагрузку от стен и далее на грунт.

Что входит в работы:
-устройство арматурного каркаса ленты;
-устройство выпусков арматуры из ленты под ж/бетонные колонны;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-уход за бетоном;
-снятие опалубки;
-контроль геометрии ленты;
-контроль набора прочности;

Фундаментная плита — это сплошная железобетонная плита поверх ленты фундамента. Плита работает как единое основание и снижает риск деформаций — особенно на сложных грунтах.

Параметры фундаментной плиты:
-толщина 180 мм
-пространственный арматурный каркас из 2 сеток с шагом 200*200 мм
-арматура ∅10 мм
-бетон В22,5 (М300) W4

Почему это считается надёжным решением:
плита распределяет нагрузку по всей площади, работает как диск, поэтому фундамент меньше подвержен просадкам и “перекосам”.

Что входит в работы:
-обратная засыпка грунта в пространство между лентами фундамента;
-прокладка инженерных сетей;
-устройство щебеночной подготовки;
-послойное уплотнение (трамбовка);
-устройство арматурного каркаса;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-уход за бетоном;
-снятие опалубки;
-контроль высоты и геометрии плиты;
-контроль набора прочности;

Гидроизоляция фундамента — это защита бетона и конструкций от влаги (грунтовой воды, дождей, капиллярного подсоса).
Если сделать её “для галочки” — фундамент начинает разрушаться быстрее, а влага может передаваться на наружные стены, подниматься в дом и создавать среду для образования плесени.

Зачем это нужно:
-продлевает срок службы фундамента;
-защищает стены от влаги;
-снижает риск плесени и сырости в доме.

Важно:
мы применяем решения по гидроизоляции не “одинаковые”, а по ситуации: тип грунта, уровень воды, конструкция фундамента.

Что входит в работы:
-нанесение праймера на ленту фундамента и опорное основание;
-нанесение битумной гидроизоляции;
-контроль и приемка качества выполненных работ.

Закладные под коммуникации — это заранее предусмотренные отверстия/гильзы в ленте и плите фундамента для ввода в дом:
-электрических кабелей
-водопроводных и канализационных труб
-других инженерных систем

Почему это важно:
чтобы потом не долбить бетон, не резать арматуру, не нарушать гидроизоляцию и не делать “костыли”, которые могут дать протечки.

Что даёт клиенту:
инженерка подключается аккуратно, правильно и быстро — без переделок и дополнительных расходов.

Спецтехника — это механизмы, которые позволяют выполнить работы по возведению фундамента: экскаватор, каток, бетонный насос и др.

Зачем это нужно:
фундамент — это не то место, где можно “сэкономить руками”.

Техника обеспечивает:
-точность и скорость разработки грунта;
-качественное уплотнение основания;
-правильную и быструю заливку бетона без пустот и преждевременного отвердевания.

Приемка скрытых работ:
-приемка работ по чек-листу в соответствии с проектной документацией
-контроль толщины и качества уплотнения щебеночной подготовки под фундамент
-правильность размещения закладных под коммуникации
-правильность закрепления и установки опалубки
-контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, правильность выполнения узлов, величина защитного слоя бетона)
-контроль правильности выполнения инженерных систем (уклон, надежность фиксации, расположение гильз, расположение выпусков, соответствие трасс проекту)
-контроль качества уплонения инертных материалов (песок, щебень)
-фото и видеофиксация скрытых работ (загрузка в Личный кабинет заказчика)
-подписание акта приемки скрытых работ

Приемка выполненных работ по этапу:
-приемка работ по чек-листу
-проверка соответствия геометрических параметров
-проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
-контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для каменного дома).
-подписание акта приемки выполненных работ
-подготовка исполнительной документации.

Монолитный каркас

Пилоны — это вертикальные железобетонные элементы, которые принимают на себя основные нагрузки от перекрытий и верхних этажей.

Параметры пилон:
-сечение 200×600 мм
-армирование в 8 стержней
-арматура продольная рабочая ∅12 мм
-хомуты ∅8 мм
-бетон В22,5 (М300)

Зачем это нужно:
Правильно выполненные пилоны — это гарантия, что дом будет стоять ровно десятилетиями без деформаций и трещин. Они работают как “силовой скелет” дома, обеспечивают жёсткость конструкции и сейсмическую устойчивость.

Что входит в работы:
-устройство арматурного каркаса;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-снятие опалубки;
-контроль геометрии и ровности;
-контроль набора прочности;

Колонны — это несущие элементы каркаса, которые также, как и пилоны, передают нагрузку от плит перекрытия и крыши на фундамент.
Колонны формируют прочную конструкцию и позволяют делать большие пространства без лишних несущих стен. Колонны обязательно  должны быть выполнены строго по проекту: диаметр/сечение, армирование, защитный слой и марка бетона.

Параметры колонн:
-сечение 200×200 мм
-армирование в 4 стержня
-арматура продольная рабочая ∅12 мм
-хомуты ∅8 мм
-бетон В22,5 (М300)

Зачем это нужно:
Благодаря колоннам можно реализовать современную архитектуру: просторные кухни-гостиные, панорамные окна, большие пролёты — без потери надёжности.

Что входит в работы:
-устройство арматурного каркаса;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-снятие опалубки;
-контроль геометрии и ровности;
-контроль набора прочности;
-в случае, если бетон не набрал расчетную прочность, 100% демонтаж/монтаж производится  за счет «АльянсГрад».

Плита перекрытия — это монолитная железобетонная плита, которая формирует “пол” следующего уровня и одновременно является силовым элементом дома.

Параметры плиты перекрытия:
-толщина 180 мм
-пространственный арматурный каркас из 2 сеток с шагом 200*200 мм
-арматура ∅10 мм
-бетон В22,5 (М300)

Зачем это нужно?
Плита перекрытия обеспечивает:
-высокую жёсткость дома
-отсутствие “гуляющих полов”
-снижение вибраций и шума
-восприятие полезных (эксплуатационных) нагрузок
-обеспечение пространственной жесткости здания

Что входит в работы:
-установка и закрепление опалубки
-устройство арматурного каркаса
-контроль геометрии опалубки
-бетонирование, виброуплотнение
-уход за бетоном
-снятие опалубки
-контроль высоты и геометрии плиты
-контроль набора прочности

Армопояс — это железобетонный пояс по наружным и внутренним несущим стенам, который связывает конструкцию в единое целое. Он принимает нагрузки от крыши и равномерно их распределяет по несущим конструкциям дома.

Параметры армопояса:
-сечение 200×200 мм
-армирование в 4 стержня
-арматура продольная рабочая ∅12 мм
-хомуты ∅8 мм
-бетон В22,5 (М300)

Зачем это нужно:
Армопояс снижает риск трещин, перекосов и “разъезда” стен, особенно при перепадах температур, ветровых нагрузках и усадке. С армопоясом дом становится более прочным и устойчивым, а конструкция работает как единый монолит.

Что входит в работы:
-устройство арматурного каркаса;
-установка и закрепление опалубки;
-контроль геометрии опалубки;
-бетонирование, виброуплотнение;
-снятие опалубки;
-контроль геометрии и ровности;
-контроль набора прочности;

Спецтехника — это оборудование и механизмы, при помощи которых монолитные работы выполняются качественно:
бетонный насос, вибраторы, телескопические стойки, опалубочные системы и др.

Зачем это нужно?
Монолит — это точность. Техника обеспечивает:
-правильную подачу бетона без “перерывов”;
-отсутствие пустот в конструкции;
-скорость работ и контроль качества;
-соблюдение технологии на каждом этапе.

Приемка скрытых работ:

  • Приемка работ по чек-листу в соответствии с проектной документацией.
  • Контроль закрепления и правильности установки опалубки.
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона).
  • Фото- и видеофиксация скрытых работ (загрузка в Личном кабинете заказчика).
  • Подписание акта приемки скрытых работ.

Приемка выполненных работ по этапу:

  • Приемка работ по чек-листу.
  • Проверка соответствия геометрических параметров.
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для каменного дома).
  • Подписание акта приемки выполненных работ.
  • Подготовка исполнительной документации.
Стеновой комплект


Наружные и внутренние несущие стены — это основа прочности и долговечности дома.
Мы возводим стены строго по проекту, соблюдая геометрию, перевязку кладки и технологию армирования.

Параметры материалов для стен:
-блок размером 188×190×390 мм
-заводское исполнение блоков (наличие сертификата качества)
-сетка оцинкованная 50×50 мм
-гидроизоляция на цементной основе

Зачем это нужно?
Ровные, правильно выполненные стены — это:
-точная геометрия дома (без “завалов”)
-ровные проёмы под окна и двери
-минимальная усадка и меньше трещин
-экономия на отделке (меньше выравнивания)

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка каменных блоков и кладочных смесей на объект
-гидроизоляция между первым рядом кладки и фундаментной плитой
-кладочные работы
-армирование сеткой каждый третий ряд
-контроль допусков уровня по вертикали

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

 

Перегородки формируют планировку дома: комнаты, санузлы, гардеробные, технические помещения.
Они не несут основную нагрузку, но напрямую влияют на комфорт, шумоизоляцию и удобство жизни.

Параметры для перегородок:
-блок размером 90×190×390 мм
-сетка для армирования 25×25 мм
-заводское исполнение (наличие сертификата качества)

Зачем это нужно?
Правильно выполненные перегородки дают:
-чёткую геометрию помещений;
-ровные стены под чистовую отделку;
-правильные проёмы;
-заранее продуманную логику дверей и мебели.

Плюс:
на этапе перегородок можно “докрутить” планировку под ваш сценарий жизни — без лишних переделок на отделке.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка каменных блоков и кладочных смесей на объект;
-кладочные работы;
-армирование сеткой каждый третий ряд;
-контроль допусков уровня по вертикали.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Вентиляционные каналы — это система удаления влажного воздуха и запахов из кухни, санузлов и котельной.
Это не “мелочь”, а один из ключевых факторов здорового микроклимата в доме.

Параметры блока для вентканалов:
-размер 188×190×390 мм
-заводское исполнение (наличие сертификата качества)

Зачем это нужно?
Грамотная вентиляция:
-снижает влажность;
-убирает запахи;
-предотвращает плесень;
-делает дом комфортным в любое время года.

Важно:
вентканалы выполняются строго по проекту и с соблюдением размеров/сечений, чтобы вентиляция работала правильно.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка вентиляционных блоков на объект;
-кладочные работы;
-контроль диаметров, допусков уровня по вертикали.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Монолитные перемычки — это железобетонные элементы, которые удерживают кладку над окнами и дверьми и правильно распределяют нагрузку.

Параметры монолитных перемычек:
-сечение 200×200 мм
-армирование в 4 стержня
-арматура продольная рабочая ∅12 мм
-хомуты ∅8 мм
-бетон В20 (М250)

Зачем это нужно:
без надёжных перемычек со временем могут появляться трещины над проёмами и деформации кладки.

Преимущества монолитных перемычек:
-высокая прочность;
-точная геометрия проёмов;
-долговечность;
-соответствие нагрузкам по проекту.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка материалов для монолитных перемычек на объект;
-устройство арматурных каркасов;
-установка опалубки;
-котроль геометрии опалубки;
-бетонирование;
-снятие опалубки.

Спецтехника — это оборудование и механизмы, которые позволяют выполнять стеновые работы качественно и безопасно: подъёмные механизмы, бетономешалки/насосы (при необходимости), строительные леса и др.

Зачем это нужно?
Техника и правильная организация работ дают:
-скорость строительства;
-точность кладки;
-безопасное выполнение работ на высоте;
-соблюдение технологий.

Приемка скрытых работ:
-приемка работ по чек-листу в соответствии с проектной документацией
-контроль закрепления и правильности установки опалубки
-контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона)
-фото-видео фиксация скрытых работ (загрузка в Личный кабинет заказчика)
-подписание акта приемки скрытых работ

Приемка выполненных работ по этапу:
-приемка работ по чек-листу
-проверка соответствия геометрических параметров
-подписание акта приемки выполненных работ
-подготовка исполнительной документации

Крыша

Балочное перекрытие — это конструкция, которая разделяет жилую часть дома и чердачное пространство.
Оно формирует потолок второго этажа и одновременно служит основой для утепления и инженерных коммуникаций .

Параметры балочного перекрытия:
-сечение 50×150 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно?
Качественное перекрытие дает:
-правильную шумоизоляцию;
-отсутствие вибраций и “гуляющих” перекрытий;
-долговечность конструкции;
-возможность аккуратно проложить коммуникации.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов;
-возведение блочного перекрытия;
-контроль выполнения проектных решений.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Балочное перекрытие — это конструкция, которая разделяет жилую часть дома и чердачное пространство.
Оно формирует потолок первого этажа и одновременно служит основой для утепления и инженерных коммуникаций.

Параметры балочного перекрытия:
-сечение 50×150 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно:
качественное перекрытие даёт:
-правильную шумоизоляцию
-отсутствие вибраций и “гуляющих” перекрытий
-долговечность конструкции
-возможность аккуратно проложить коммуникации

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-возведение блочного перекрытия
-контроль выполнения проектных решений

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Стропильная конструкция — это несущий каркас крыши, который держит всю нагрузку: кровельный материал, утепление, ветер и осадки. Именно она отвечает за жёсткость крыши и её долговечность.

Параметры стропильной конструкции:
-сечение стропил 50×150 мм
-сечение мауэрлат 50×150 мм
-сечение стропильной ноги 50×150 мм
-гидроизоляция на битумной основе
-доска обрезная
-влажность естественная
-крепежные элементы

Зачем это нужно?
Правильная стропильная система гарантирует:
-отсутствие провисаний
-устойчивость к ветровым нагрузкам
-точную геометрию крыши
-долгий срок службы без ремонтов

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-укладка гидроизоляции под мауэрлат
-установка мауэрлата
-возведение стропильной конструкции
-контроль выполнения проектных решений.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Гидроизоляция крыши — это защитный слой, который не позволяет влаге попасть внутрь конструкции.
Она перехватывает воду и конденсат и не дает им попадать в утеплитель и древесину стропил.

Параметры гидроизоляционного слоя крыши:
-бренд GRANDLINE
-плотность 95 гр/м²

Зачем это нужно:

-защита утеплителя от намокания;
-отсутствие сырости и плесени;
-сохранение тепла в доме;
-продление срока службы стропильной системы.

Важно:
гидроизоляция должна быть смонтирована правильно — с нахлёстами, проклейкой и соблюдением технологии.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж гидроизоляционного слоя
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Контррейка — это элемент кровельного “пирога”, который создаёт вентиляционный зазор между гидроизоляцией и кровельным материалом.

Параметры контррейки:
-сечение 25×50 мм
-брус
-влажность естественная

Зачем это нужно:
контррейка обеспечивает проветривание крыши и вывод влаги/конденсата.

Это защищает конструкцию от:
-гниения древесины;
-плесени;
-намокания утеплителя;
-перегрева кровли летом.

Проще говоря, контррейка — это то, что делает крышу “живой” и долговечной.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж контррейки
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Обрешётка — это основание, на которое крепится кровельный материал.
Она должна быть идеально ровной и выполненной с правильным шагом, чтобы крыша выглядела аккуратно и служила долго.

Параметры обрешетки:
-сечение 25×100 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно:
-правильная фиксация кровельного покрытия
-отсутствие “волны” на крыше
-устойчивость к ветру
-отсутствие последующих деформаций

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж верхней обрешетки
-контроль правильности выполнения работы

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Водосточные желоба принимают дождевую воду с кровли и отводят ее в водосточные трубы, тем самым защищая фасад, фундамент и двор от подмывания и брызг.

Параметры желобов:
-сечение прямоугольное
-металлические

Зачем это нужно?
Без водосточки вода будет:
-портить фасад и отмостку
-создавать лужи возле дома
-подмывать грунт у фундамента
-ускорять износ отделки

Мы устанавливаем водостоки так, чтобы вода уходила контролируемо — туда, куда нужно.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж водосточного желоба
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Кровельный покрытие — это внешняя защита крыши от солнца, дождей, ветра и перепадов температур.
Мы подбираем покрытие с учётом климата Краснодарского края: летняя жара, ливни, сильный ветер.

Параметры кровельного покрытия:
-металлочерепица GRANDLINE
-толщина металла 0,45 мм
-защитный слой цинка Zn 100 г/м²
-покрытие Полиэстер
-заводская гарантия 10 лет

Зачем это нужно?
Качественный кровельный материал обеспечивает:
-герметичность
-долговечность
-аккуратный внешний вид дома
-тишину и комфорт внутри

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж кровли
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Вентиляционные выходы — это элементы, которые выводят воздух из кухни, санузлов и котельной наружу через крышу.

Параметры вентиляционных коробов:
-бренд GRANDLINE
-металлопрофильный лист
-толщина металла 0,40 мм
-покрытие Полиэстер
-доска обрезная

Зачем это нужно?
Чтобы вентиляция работала правильно и в доме не было:
-лишней влажности
-запахов
-запотевания окон
-плесени

Все вентиляционные выходы выполняются герметично и с утеплением — с правильными проходками через кровлю.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж вентиляционных выходов
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Спецтехника и оборудование нужны для безопасного и качественного монтажа кровли: подъём материалов, монтажные леса, инструмент, крепёжные системы.

Зачем это нужно?
Крыша — это зона повышенной ответственности и риска. Правильная организация работ обеспечивает:
-скорость;
-безопасность;
-точность монтажа;
-соблюдение технологии.

Приемка скрытых работ:
-приемка работ по чек-листу в соответствии с проектной документацией
-приемка выполненных работ по монтажу балок перекрытия и стропильной системы (надежность крепления, перехлесты, шаг, узлы)
-приемка выполненных работ по устройству гидроизоляции (правильность узлов и примыканий)
-приемка выполненных работ по монтажу контррейки и верхней обрешетки (шаг, вентиляционные зазоры)
-приемка выполненных работ по монтажу водосточных желобов (угол уклона, надежность крепления)
-подписание акта приемки скрытых работ

Приемка выполненных работ по этапу:
-приемка работ по чек-листу
-приемка выполненных работ по монтажу кровли (надежность крепления, перехлесты, волны)
-приемка выполненных работ по монтажу вентиляционных каналов (герметичность проходок и выходов)
-проверка соответствия геометрических параметров (угол наклона крыши, ширина свесов, высота конька)
-подписание акта приемки выполненных работ
-подготовка исполнительной документации

Окна и двери

Профиль окна — это основа всей оконной конструкции. Именно он отвечает за прочность, герметичность и срок службы окна.
В Краснодарском крае это особенно важно: летом жара и солнце, зимой перепады температур, сильный ветер и повышенная влажность.

Параметры оконного профиля:
-бренд REHAU
-материал профиля ПВХ
-цвет белый
-уплотнитель Rehau Rautube 2 контура
-армирование металлическим профилем толщиной 1,2 мм
-штапик скошенный

Зачем это нужно?
Качественный профиль обеспечивает:
-хорошую теплоизоляцию (дом не перегревается летом и не остывает зимой)
-отсутствие продуваний
-стабильную геометрию (окна не «ведёт» при сильной жаре)

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-осмотр на заводские дефекты, приемка
-проверка размеров оконных проемов
-подготовка оконных проемов (очистка от пыли, грязи, наледи, влаги)
-установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектной документации (установка пластин по углам изделия для изначального позиционирования, крепление на анкер сбоку и на пластины снизу и сверху для жесткой фиксации оконных блоков к стенам и передачи ветровых и эксплуатационных нагрузок на стены
-перекрытие монтажного зазора гидроизоляционной лентой для защиты пены от воздействия ультрафиолета
-перекрытие монтажного зазора паропроницаемой лентой внутри дома
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Стеклопакет — это главный элемент окна по тепло- и шумоизоляции.
Можно поставить красивый профиль, но если стеклопакет слабый — в доме будет жарко летом, холодно зимой, шумно и некомфортно.

Параметры стеклопакетов:
-однокамерный (2 стекла)
-мультифункциональное покрытие (энергоэффективность)
-толщина 24 мм
-толщина стекла 4 мм

Зачем это нужно?
Правильный стеклопакет даёт:
-защиту от перегрева в летнюю жару
-тишину (особенно если рядом дорога)
-сохранение тепла зимой
-меньше конденсата и запотевания

Важно:
мы подбираем стеклопакеты так, чтобы окна работали именно под ваш климат и расположение дома.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-осмотр на заводские дефекты, приемка
-установка стеклопакетов (выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ)
-регулировка окон
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Комплектующие — это “мелочи”, которые на самом деле решают всё: фурнитура, уплотнители, ручки, элементы крепления и монтажные материалы.
Именно комплектующие определяют, насколько окно будет легко открываться и насколько оно будет герметичным спустя годы.

Параметры комплектующих:
-оконная фурнитура VORNE
-микрощелевое проветривание
-блокиратор ошибочного открывания
-режим: зима/лето
-уплотнители Rehau Rautube (черный)
-паропроницаемая диффузионная лента
-пароизоляционная  бутилкаучуковая лента
-отливы с полимерным покрытием заводского изготовления
-гарантия от завода 10 лет

Зачем это нужно?
Качественная фурнитура и уплотнения дают:
-мягкий ход створок
-плотное прилегание без щелей
-долгую службу без регулировок каждые полгода
-защиту от продуваний и шумов

Если комплектующие слабые — окна быстро начинают “жить своей жизнью”.

Что входит в работы:
-осмотр на заводские дефекты, приемка
-регулировка окон после полной установки
-контроль правильности выполнения работы

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Спецтехника и оборудование нужны для аккуратной и безопасной установки окон и дверей, особенно при больших панорамных конструкциях.
Это гарантирует точность монтажа и сохранность изделий.

Зачем это нужно:
-безопасная установка тяжёлых стеклопакетов;
-точное выставление окон по уровню;
-качественная герметизация монтажных швов;
-отсутствие повреждений при подъёме и монтаже.

Приемка выполненных работ по этапу:
-приемка работ по чек-листу
-приемка поставляемых материалов (соответствие изделий номенклатурам, соответствие изделий техническим параметрам из заказа, проверка на заводские и транспортировочные дефекты)
-приемка выполненных работ по монтажу оконных блоков (геометрия, вертикальная и горизонтальная ровность, целостность после монтажа, узлы крепления, качество монтажных швов)
-приемка выполненных работ по монтажу паропроницаемой и гидрозащитной ленты (отсутствие щелей, плотное примыкание)
-приемка выполненных работ по монтажу стеклопакетов (целостность изделий)
-приемка работ по регулировке оконных конструкций (вертикаль, горизонт, произвольное открывание/закрывание при открытой створке, плотность прилегания створки, работоспособность фурнитуры в разных режимах)
-приемка работ по монтажу входной двери (вертикаль, горизонт, произвольное открывание/закрывание при открытой двери, работоспособность замков)
-фото и видеоотчет, размещение в личном кабинете Заказчика
-подписание акта приемки скрытых работ
-подписание акта приемки выполненных работ
-подготовка исполнительной документации

Уличная дверь с терморазрывом, толщина дверного полотна 100мм, сталь 1,6 мм; внутренняя панель МДФ

Что еще входит в стоимость

Гарантии на дом – ваша уверенность:
-до 10 лет на фундамент, несущие конструкции стен, стропильную систему и кровлю;
-до 5 лет на инженерные системы и отделочные работы.
Личный кабинет
со всеми фото- и видеоотчетами и исполнительной
документацией. Дополнительная ценность и ликвидность вашего дома в случае его продажи.
Поддержка после окончания строительства, сервисное обслуживание дома в гарантийный и послегарантийный период - решение любого вопроса по единому номеру телефона.
Надежная репутация и опыт компании «АльянсГрад». Мы делаем все, чтобы оправдать доверие наших Заказчиков и быть для них партнером на долгие годы.

Что не входит в стоимость:

Утепление фасадов

Пенополистирол — это утеплитель, который снижает теплопотери зимой и защищает дом от перегрева летом.
При правильном монтаже он делает дом более энергоэффективным и комфортным в любое время года.

Параметры утеплителя для стен:
-пенополистерол (ППС)
-толщина 50 мм
-плотность 16 кг/м³
-самозатухающий

Зачем это нужно?
Качественное утепление фасада даёт:
-прохладу в доме летом (меньше перегрев)
-сохранение тепла зимой
-снижение затрат на отопление и кондиционирование
-уменьшение риска конденсата и сырости в углах

ВАЖНО:
утеплитель работает только при грамотной системе монтажа, включающей клей, крепёж, армирование, правильные узлы и замкнутый контур каждого листа.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Откосы — это оформление оконных и дверных проёмов по фасаду. Они должны быть ровными, аккуратными и правильно выполненными по узлам примыкания.

Параметры утеплителя для откосов:
-пенополистерол (ППС)
-толщина 30 мм
-плотность 16 кг/м³
-самозатухающий

Зачем это нужно?
Качественные откосы обеспечивают:
-красивый внешний вид фасада
-защиту монтажных швов окна
-меньше риска промерзаний и трещин вокруг проёма
-правильный отвод воды от окна

Именно откосы часто «выдают» качество фасадных работ — мы делаем их аккуратно и по технологии.

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Выравнивающий базовый слой — это слой клея, который формирует ровную плоскость фасада перед декоративной отделкой. Он отвечает за геометрию и качество итогового внешнего вида.

Параметры базового слоя:
-сухая клеевая смесь IVSIL (или аналог)
-толщина слоя 3-4 мм
-грунтовка

Зачем это нужно:
-идеальная ровность стен
-отсутствие «волн» и перепадов
-правильная основа под декоративную штукатурку и окраску
-долговечность фасада без трещин

Декоративный фасад всегда начинается с правильного основания — именно поэтому мы уделяем этому этапу особое внимание.

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Армирующая сетка — это защитная «броня» фасада: сетка утапливается в базовый слой смеси и предотвращает трещины. Она делает систему утепления прочной, стабильной и устойчивой к погоде.

Параметры армирующей сетки:
-плотность 160 гр/м²

Зачем это нужно:
-защита от трещин и «паутинки»
-прочность фасада на удар/нагрузки
-долговечность декоративного слоя
-надёжная работа утепления годами

Армирующий слой — это один из ключевых этапов, который отличает «фасад на годы» от «фасада на сезон».

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Сухая клеевая смесь — это специализированный состав, которым утеплитель крепится к стене, а также наносится базовый выравнивающий слой.
Это «невидимая часть» фасада, но от неё напрямую зависит эффективность и срок службы всей системы утепления.

Параметры сухой смеси:
-бренд IVSIL (или аналог)

ВАЖНО!
Если применить более толстый утеплитель и при  этом неправильно клеить его к стене, то теплоэффективность будет ниже, чем если использовать более тонкий утеплитель и правильно его крепить!

Зачем это нужно?
Хорошая клеевая смесь обеспечивает:
-надёжное сцепление утеплителя со стеной
-устойчивость к перепадам температур и влажности
-отсутствие отслоений и трещин на фасаде

Качественный клей = фасад, который не «пойдет паутинкой» через пару сезонов.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Комплектующие — это элементы, которые делают фасадную систему правильной и долговечной: дюбеля, профили, уголки, сетка, примыкания, герметизация узлов.

Параметры комплектующих:
-защитные углы с сеткой
-профиль примыкания
-дюбель фасадный 10×90 мм

Зачем это нужно?
Именно комплектующие отвечают за:
-ровную геометрию фасада
-прочность углов и откосов
-защиту от трещин
правильные примыкания к окнам/дверям и кровле
-долговечность фасада в целом

В фасаде нет «мелочей»: слабые комплектующие = слабый фасад.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Строительные леса обеспечивают безопасный и качественный монтаж утепления по всей высоте дома.
Это позволяет работать точно, аккуратно и без нарушений технологии.

Зачем это нужно?
Леса дают:
-точность работ на высоте
-контроль уровня и плоскости фасада
-безопасный монтаж
-аккуратный внешний вид без дефектов

Отделка фасадов

Подшивка карнизов — это отделка нижней части свесов крыши.
Она закрывает конструктивные элементы, придаёт дому завершённый вид и защищает подкровельное пространство.

Параметры материала:
-бренд GRANDLINE
-лист профилированный
-покрытие полиэстер
-толщина 0,4 мм

Зачем это нужно:
-аккуратный внешний вид дома
-защита от птиц, насекомых и мусора
-правильная вентиляция подкровельного пространства
-защита элементов крыши от влаги и ветра

Карнизы — это финальный штрих, который сильно влияет на «дороговизну» внешнего вида дома.

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Декоративная штукатурка — это финишный слой фасада, который отвечает за текстуру стены, внешний вид дома и дополнительную защиту стен от разных воздействий.

Параметры материала:
-декоративная штукатурка «Короед»
-фракция 2,5 мм

Зачем это нужно:
-красивый современный фасад
-устойчивость к солнцу, дождю и перепадам температур
-защита от микротрещин и разрушения поверхности
-эффект «дорогого дома» визуально

В результате вы получаете фасад, который выглядит аккуратно, современно и долго сохраняет внешний вид.

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Окраска фасада — это финальный этап, который задаёт тон архитектуре дома и защищает поверхность от внешних воздействий. Мы используем фасадные краски, устойчивые к солнцу, влаге и выгоранию.

Параметры краски:
-паропроницаемая
-прочным сцеплением
-высокая износоустойчивость
-допускает частую влажную уборку

Зачем это нужно:
-равномерный цвет без пятен и разводов
-стойкость к ультрафиолету (актуально для Краснодарского края)
-защита от влаги и загрязнений
-эстетика фасада на годы

Правильная краска + правильное основание = фасад, который долго остаётся «как новый».

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Водосточные трубы отводят воду с крыши вниз и направляют её в безопасную зону, защищая фасад и фундамент.

Параметры труб:
-прямоугольное сечение
-металлические
-покрытие полиэстер

Зачем это нужно:
-защита фасада от потеков
-отсутствие подмывания грунта у дома
-сохранение отмостки
-меньше грязи и луж возле стен

Дом должен не просто красиво выглядеть — он должен быть защищён от воды. Водосточные трубы — ключевой элемент этой защиты.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Отливы — это металлические элементы, которые отводят воду от окон и фасада. Они защищают стены от подтеков, влаги и разрушения отделки.

Параметры отливов:
-ширина 110 мм
-металлические, в цвет окон
-полиэстер

Зачем это нужно?
Без правильных отливов вода попадает на фасад и со временем приводит к:
-пятнам и потёкам
-отслоению штукатурки/краски
-появлению трещин
-разрушению узлов вокруг окон

Правильный отлив — это «маленькая деталь», которая реально продлевает жизнь фасаду.

Работы выполняются по технологии с соблюдением узлов примыканий и контролем качества на каждом этапе — чтобы фасад оставался ровным, без трещин и потёков, и сохранял внешний вид годами.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Утепление чердачного перекрытия

Обрешётка по балкам перекрытия — это основание, которое формирует конструкцию чердачного перекрытия и обеспечивает правильную укладку утеплителя и изоляционных слоёв.

Параметры обрешетки:
-сечение 25×100 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно:
-утеплитель лежит ровно и без провалов
-конструкция перекрытия становится более жёсткой
-можно безопасно обслуживать чердачное пространство
-формируется правильный “пирог” утепления

Это важный технологический этап, который влияет на качество утепления в целом.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Минераловатный утеплитель — один из самых эффективных материалов для утепления чердачного перекрытия.
Он снижает теплопотери через верх дома, улучшает шумоизоляцию и делает микроклимат внутри более стабильным.

Параметры утеплителя:
-ISOVER (или аналог)
-Размер рулона — 50×1220×5490 мм
-плотность 12 кг/м³
-3 слоя (общая толщина 150 мм)

Зачем это нужно:
-зимой дом лучше сохраняет тепло
-летом меньше перегревается
-снижает затраты на отопление и кондиционирование
-повышает комфорт в спальнях и жилых комнатах

Правильное утепление перекрытия — один из главных факторов энергоэффективного дома.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Гидропароизоляция — это защитный слой, который предотвращает попадание влаги и водяного пара в утеплитель.
Она помогает утеплению “работать” годами без потери свойств.

Параметры гидропароизоляции:
-бренд Изоспан (или аналог)
-плотность 60 гр/м²

Зачем это нужно?
Без пароизоляции утеплитель может набирать влагу, терять эффективность и приводить к проблемам:
-конденсат
-сырость
-снижение теплоизоляции
-риск плесени и неприятных запахов

Это обязательный элемент тёплого дома — невидимый, но критически важный

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Внутренняя черновая отделка

Штукатурка стен — это базовое выравнивание поверхностей под финишную отделку: покраску, обои, декоративные покрытия.
Мы выполняем штукатурные работы так, чтобы стены получились ровными, а углы геометрически правильными.

Параметры штукатурки:
-штукатурная смесь, на гипсовой основе
-штукатурная смесь на цементно-песчаной основе (для влажных помещений)
-маяки, защитные уголки
-грунтовка
-армирующая сетка

Зачем это нужно:
-ровные стены без перепадов
-меньше затрат на чистовую отделку
-аккуратные углы и примыкания
-долговечность финишного покрытия без трещин

Хорошая штукатурка — это основа красивого интерьера.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Внутренние откосы — это оформление оконных и дверных проёмов внутри дома.
Они влияют и на эстетику, и на теплоизоляцию узлов вокруг окон.

Параметры материалов для откосов:
-штукатурная смесь, на гипсовой основе
-защитные уголки
-профиль примыкания
-грунтовка

Зачем это нужно:
-аккуратный внешний вид проёмов
-защита монтажного шва
-меньше продуваний
-отсутствие трещин и «щелей» вокруг окна

Откосы делают интерьер завершённым и «чистым» визуально.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Стяжка пола — это выравнивающий слой, который формирует ровное основание под чистовое покрытие: плитку, ламинат, кварц-винил и т. д.

Параметры стяжки:
-песок крупнозернистый
-портланд цемент М500
-соотношение цемент/песок: 35 кг/1 м³ (дополнительная прочность стяжки)
-фиброволокно (дополнительная защита от растрескивания)
-пластификатор (дополнительная эластичность и надежность при нагреве полов)
-механизированный способ устройства стяжки

Зачем это нужно:
-идеально ровный пол
-правильные уровни по помещениям
-отсутствие перепадов и «ступенек»
-долговечность чистового покрытия

Качественная стяжка — гарантия, что отделка не начнёт «гулять» со временем.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Подоконники — это функциональный элемент, который защищает нижнюю часть окна и придаёт интерьеру завершённый вид.
Мы устанавливаем подоконники ровно, аккуратно и с правильными примыканиями.

Параметры подоконников:
-пластиковый
-ширина 250 мм
-монтажная пена

Зачем это нужно:
-эстетика оконного узла
-удобство в быту
-защита откосов и стены от влаги/конденсата
-аккуратный вид без зазоров

Именно детали создают ощущение качества — подоконник здесь важен не меньше, чем отделка стен.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Подшивка потолка ОСБ-панелями — это подготовка основания потолка, которое укрепляет конструкцию и создаёт ровную поверхность под дальнейшие решения (чистовой потолок, натяжные системы и т. д.).

Параметры ОСБ-панелей:
-толщина 9 мм
-крепеж

Зачем это нужно:
-жёсткость и стабильность конструкции;
-удобство дальнейшего монтажа потолков;
-аккуратный вид и правильная геометрия;
-защита и подготовка инженерных узлов.

Это этап, который делает потолок «правильным» ещё до чистовой отделки.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Утепление полов

Экструзионный пенополистирол (ЭППС) — это прочный влагостойкий утеплитель, который укладывается в конструкцию пола и снижает теплопотери через основание дома.
Он не боится влаги и сохраняет форму под нагрузкой, поэтому идеально подходит для полов.

Параметры ЭППС:
-бренд Пеноплекс (или аналог)
-толщина 30 мм
-плотность 35 кг/м³

Зачем это нужно:
-полы становятся теплее и комфортнее;
-меньше затрат на отопление;
-защита от промерзания и конденсата;
-улучшение энергоэффективности дома.

Важно!
 Утепление пола — это не «опция», а основа комфорта в доме, особенно в зимние месяцы.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

 

Комплектующие — это материалы, которые делают систему утепления пола правильной и долговечной: крепёж, стыковочные элементы, примыкания, демпферные ленты и др.

Параметры комплектующих:
-дюбель гриб 10×90 мм
-клей-пена
-демпферная лента
-крепеж

Зачем это нужно?
Именно комплектующие обеспечивают:
-герметичность слоя утепления
-отсутствие «мостиков холода»
-правильные примыкания по периметру
-долговечность конструкции пола

В утеплении пола мелочей нет — всё должно работать как единая система.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Внутренние инженерные системы

Отопление — это система, которая отвечает за комфортную температуру в доме зимой и в межсезонье.
Мы выполняем отопление комплексно: с грамотной разводкой, подбором оборудования и правильной настройкой.

Параметры системы отопления:
-тип системы: двухтрубная, комбинированная (радиаторы+теплые полы)
-котел электрический Navien: мощность 13 кВт
-стояки подача, обратка: ____ 
-радиаторы стальные панельные: ___шт
-трубопроводы для радиаторного отопления: полипропилен (ПП)
-теплые полы: ___м²
-трубопроводы для теплого пола: Pex-а
-коллектор теплых полов: ____выходов
-насосно-смесительный узел: 1
-циркуляционый насос для теплых полов: 1
-комплектующие и расходные материалы: комплект
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно?
Качественное отопление даёт:
-равномерное тепло по всем помещениям;
-отсутствие холодных зон;
-стабильную работу без перегрузок;
-экономию при эксплуатации.

Мы делаем не «как получится», а систему, которая работает годами.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы отопления в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

 

Вентиляция отвечает за свежий воздух, нормальную влажность и здоровый микроклимат в доме.
Даже тёплый и красивый дом будет некомфортным, если вентиляция сделана неправильно.

Параметры системы вентиляции:
-тип системы: приточно-вытяжная (принудительная)
-вентилятор канальный: производительность ____м³/час
-включатель с регулировкой скорости: да
-материал каналов: оцинкованная сталь
-шумоглушитель: да
-теплоизоляция каналов: да
-количество приточных клапанов: ___шт
-количество вытяжных клапанов: ___шт
-монтажные и пусконаладочные работы: да
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-нет сырости и духоты;
-меньше риска плесени;
-нет запахов из санузлов и кухни;
-комфортный воздух круглый год.

Вентиляция — это то, что напрямую влияет на самочувствие семьи.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы вентиляции в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Электричество — это не просто «провода в стенах». Это система безопасности и удобства: освещение, розетки, автоматика, защита техники.

Параметры системы электричества:
-щит с автоматами: _____ шт
-количество автоматов: _____шт
-количество УЗО: ____шт
-количество распределительных коробок:____
-количество точек для розеток: _____
-количество точек для выключателей: _____
-количество точек для освещения:  _____
-кабели силовые и слаботочные: сечение и маркировка согласно нагрузок
-комплектующие и расходные материалы: комплект
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно?
Правильная электрика — это:
-безопасность (защита от перегрузок и коротких замыканий);
-грамотное распределение нагрузок;
-удобная логика включения света и групп розеток;
-запас на будущие приборы и технику.

Электрика должна быть продуманной: чтобы «хватало» и сегодня, и через 10 лет.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Система водоподготовки — это комплекс оборудования, который обеспечивает дом чистой и безопасной водой для питья, приготовления пищи и бытовых нужд.
Мы проектируем систему водоподготовки комплексно: с учётом источника воды, анализа её состава, требуемого объёма потребления и особенностей дома.

Стоимость «Системы водоподготовки» зависит от анализа воды, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. анализ воды: от 5000 руб
2. оборудование и комплектующие, фильтры, мембранные установки, фильтрующие компоненты: от 100000 руб
3.  монтажные и пусконаладочные работы: от 20000 руб;

В среднем «Система водоподготовки» обходится  125.000 рублей. 

Зачем это нужно?
Качественная система водоподготовки даёт:

-чистую воду без запаха и примесей;
-защиту сантехники и бытовой техники от накипи и засоров;
-продление срока службы котла, бойлера и инженерных систем;
-стабильное качество воды во всех точках дома.

Мы делаем не «набор фильтров», а систему, которая реально работает и обеспечивает комфорт на долгие годы.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоподготовки в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (бренд, тип оборудования, производительность, конфигурацию системы) — мы предложим альтернативы и выполним перерасчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Водоснабжение — это подача воды во все точки дома: кухня, санузлы, душевые, бойлерная.
Система делается так, чтобы давление было стабильным и ничего не “падало” при одновременном использовании.

Параметры системы водоснабжения:
-тип системы: «Тройниковая»
-трубопроводы для водоснабжения: полипропилен (ПП)
-количество точек воды: ___
-водонагреватель электрический: объем 100л
-стояки холодной, горячей воды: ____
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-стабильный напор воды;
-правильная разводка без протечек;
-качественные узлы подключения;
-удобство и безопасность эксплуатации.

Грамотно сделанное водоснабжение — это отсутствие аварий и переделок в будущем.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоснабжения в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Канализация — это отвод сточных вод от сантехники и техники с правильными уклонами и вентиляцией системы.

Параметры системы канализации:
-трубопроводы для канализации: полипропилен (ПП)
-количество точек канализации: ___
-стояк канализации: 1/2
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-отсутствие запахов;
-правильный слив без засоров;
-долговечность труб и соединений;
-надёжность всей системы.

Канализация должна быть сделана один раз — и работать незаметно, без проблем.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Наружные инженерные системы

Скважина — это автономный источник воды на участке.
Мы выполняем работы так, чтобы вода подавалась стабильно, а система была надёжной и безопасной.

Зачем это нужно:
-независимость от центральных сетей;
-постоянный доступ к воде;
-возможность настроить качество воды через фильтрацию;
-стабильная работа системы водоснабжения.

Это основа автономной жизни в частном доме.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоснабжения из скважин/колодцев в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость «Скважины под ключ» зависит от глубины бурения, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. бурение скважины Ø 125 мм: от 1600 руб/м.п;
2. обсадка скважины трубой: от 400 руб/м.п;
3. кондуктор скважины: от 15000 руб;
4. услуги спецтехники, доставка: от 15000 руб;
5. насосное оборудование, автоматика и комплектующие для скважины 100м: от 100000 руб;
6. обустройство  скважины (колодец): от 20000 руб;
7.  монтажные и пусконаладочный работы: от 50000 руб;

В среднем «Скважина под ключ» глубиной 100 метров обходится  400.000 рублей. 

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Септик — это автономная система канализации на участке: приём и очистка сточных вод.
Важно подобрать решение по объёму и производительности, чтобы система работала без запахов и переполнений.

Зачем это нужно:
-комфорт как в квартире;
-отсутствие запахов на участке;
-экологичность;
-надёжность работы круглый год.

Хороший септик — это тот, о котором вы просто забыли, потому что он работает.

Стоимость «Септика с дренажным колодцем под ключ» зависит от грунтов, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. услуги спецтехники, доставка материалов: от 45000 руб;
2. стоимость материалов и оборудования: от 60000 руб;
3. монтажные и пусконаладочные работы: от 70000 руб;

В среднем «Септик с дренажным колодцем под ключ» (био станция рассчитанная на 3-4 человека, дренажный колодец, трасса канализации до 10 м.п.) обходится  175.000 рублей.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Ввод электричества — это подключение дома к электросети и организация безопасного входа кабеля в дом с защитой и правильными узлами.

Зачем это нужно:
-безопасность эксплуатации;
-защита от скачков и перегрузок;
-правильная работа автоматики и оборудования;
-стабильное питание всего дома.

Грамотный ввод — это «точка безопасности», от которой зависит вся электрическая система дома.

Стоимость «Ввода электричества в дом» зависит от способа прокладки, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности уличного щита от дома.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. услуги спецтехники, доставка материалов: от 12000 руб;
2. стоимость материалов и оборудования: от 15000 руб;
3. монтажные и пусконаладочные работы: от 10000 руб;

В среднем «Ввод электричества в дом» (удаленность от дома до уличного щита  до 10 м.п.) обходится  37.000 рублей.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Система Автополив — это инженерное решение, которое обеспечивает регулярный и равномерный полив газона, растений и зелёных зон без вашего участия.
Мы проектируем систему автополива комплексно: с учётом планировки участка, типов растений, источника воды и сезонных режимов полива.

Стоимость «Системы автополива» зависит от площади участка, количества зон полива, типа растений и выбранного оборудования.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-разработка схемы и проекта системы автополива: от 15 000 руб
-земляные работы и прокладка трубопроводов: от 600 руб/м.п
-трубопровод и фитинги (ПНД): от 500 руб/м.п
-дождеватели, форсунки, капельные линии: от 40 000 руб
-электромагнитные клапаны, распределительный коллектор: от 25 000 руб
-контроллер управления, датчики дождя/влажности: от 25 000 руб
-насосное оборудование: от 40 000 руб;
-монтажные и пусконаладочные работы: от 50 000 руб.

В среднем «Система автополива» для участка 5–7 соток обходится  260 000 рублей под ключ.

Зачем это нужно?
Качественная система автополива даёт:
-равномерный полив всех зон участка;
-здоровый газон и растения без пересыхания;
-экономию воды за счёт точной настройки;
-отсутствие необходимости поливать участок вручную.

Мы делаем не просто «разбрызгиватели», а систему, которая стабильно работает и поддерживает ухоженный внешний вид участка на протяжении всего сезона.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы автополива в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (тип дождевателей, зоны полива, автоматику, бренды оборудования, производительность) — мы предложим альтернативы и выполним перерасчёт стоимости, чтобы система полностью соответствовала вашим задачам и бюджету.

Чистовая отделка

Дизайн интерьера — это проектное решение, которое определяет внешний и внутренний вид дома, удобство пользования пространством и логику размещения мебели и оборудования.

Мы разрабатываем дизайн интерьера  под конкретный дом, образ жизни семьи и бюджет.

Зачем это нужно?
Дизайн-проект позволяет:
-заранее увидеть, как будет выглядеть дом;
-избежать ошибок при ремонте;
-точно рассчитать объёмы материалов;
-получить гармоничный и продуманный интерьер.

Мы создаём не просто «красивые картинки», а рабочий проект для реализации.
Компания «АльянсГрад» сопровождает реализацию дизайн-проекта на всех этапах строительства и отделки.

Стоимость «Дизайн интерьера» зависит от площади дома, качества визуализации и состава документации.

Варианты проекта дизайн интерьера:
-пакет «Планировочное решение» : 1.000 рублей/м²
-пакет «Технический проект» : 2.500 рублей/м²
-пакет «Мутборд» (визуальная композиция из изображений, текстур, цветов и других элементов, объединённых общей концепцией): 3.500 рублей/м²
-пакет «Концептуальное решение» : 3.500 рублей/м²
-пакет«Дизайн проект» : 5.000 рублей/м²

В среднем «Дизайн интерьера» на дом в 100 м² обходится  от 100.000 рублей.

Можно ли изменить?
Стиль, цветовые решения, планировки и комплектация подбираются индивидуально.

Чистовая отделка — это финальный этап, формирующий внешний вид всех помещений. Мы выполняем чистовую отделку комплексно, по утверждённому дизайн проекту.

Зачем это нужно?
Качественная отделка даёт:
-аккуратный внешний вид;
-долговечность покрытий;
-лёгкость в обслуживании;
-соответствие выбранному стилю.

Мы применяем проверенные технологии и материалы.

Ремонт Категория 3 — практичные и надёжные материалы с оптимальным соотношением цена/качество.

Подходит для:
-первого жилья;
-инвестиционных проектов;
-арендных домов.

Характеристики:
-ламинат / кварц-винил базового класса;
-обои под покраску или окраска;
-стандартная керамическая плитка;
-проверенные российские бренды.

Стоимость чистовой отделки категории 3 зависит от площади дома, выбранных материалов и объёма работ.

Обычно цена складывается из следующих позиций (работы):

-выравнивание стен, шпаклёвка, грунтование: от 1 200 руб/м²
-укладка напольных покрытий: от 1 500 руб/м²
-отделка стен (обои / окраска): от 1 200 руб/м²
-плиточные работы: от 2 200 руб/м²
-натяжные потолки: от 900 руб/м²
-установка межкомнатных дверей: от 18 000 руб/шт
-монтаж сантехники и электрофурнитуры: от 1 500 руб/м²

В среднем стоимость работ составляет от 12 000 до 15 000 руб/м².

В среднем стоимость ремонта категории 3 с учётом работ и материалов составляет от 22 000 до 27 000 руб/м².
Указанные цены являются ориентировочными. Точная стоимость формируется после утверждения дизайн-проекта и выбранной комплектации материалов.

Можно ли заменить?
Все материалы, бренды, фактуры и цветовые решения можно изменить с пересчётом стоимости.

Чистовая отделка — это финальный этап, формирующий внешний вид всех помещений. Мы выполняем чистовую отделку комплексно, по утверждённому дизайн проекту.

Зачем это нужно?
Качественная отделка даёт:
-аккуратный внешний вид;
-долговечность покрытий;
-лёгкость в обслуживании;
-соответствие выбранному стилю.

Мы применяем проверенные технологии и материалы.

Ремонт Категория 2 — баланс между ценой, дизайном и долговечностью.

Подходит для:
-большинства людей

Характеристики:
-улучшенные напольные покрытия;
-качественная плитка;
-расширенный выбор фактур и цветов;
-европейские и топовые российские бренды.

Стоимость чистовой отделки категории 2 зависит от площади дома, дизайн-проекта и выбранных брендов.

Обычно цена складывается из следующих позиций (работы):

-подготовка стен под покраску / декоративные покрытия: от 1 500 руб/м²
-укладка напольных покрытий: от 2 500 руб/м²
-окраска / обои среднего сегмента: от 1 800 руб/м²
-плиточные работы: от 3 000 руб/м²
-потолки с нишами и подсветкой: от 1 400 руб/м²
-установка дверей: от 28 000 руб/шт
-монтаж сантехники и электрики: от 2 000 руб/м²

В среднем стоимость работ составляет от 18 000 до 22 000 руб/м².

В среднем стоимость ремонта категории 2 с учётом работ и материалов составляет от 32 000 до 40 000 руб/м².
Указанные цены являются ориентировочными. Точная стоимость формируется после утверждения дизайн-проекта и выбранной комплектации материалов.

Можно ли заменить?
Все материалы, бренды, фактуры и цветовые решения можно изменить с пересчётом стоимости.

Чистовая отделка — это финальный этап, формирующий внешний вид всех помещений. Мы выполняем чистовую отделку комплексно, по утверждённому дизайн проекту.

Зачем это нужно?
Качественная отделка даёт:
-аккуратный внешний вид;
-долговечность покрытий;
-лёгкость в обслуживании;
-соответствие выбранному стилю.

Мы применяем проверенные технологии и материалы.

Ремонт Категория 1 — материалы высокого класса и дизайнерские решения.

Подходит для тех:
-кто не привык к компромиссам;

Характеристики:
-инженерная доска / крупноформатная плитка;
-декоративные штукатурки;
-премиальная сантехника;
-расширенные дизайнерские решения.

Стоимость чистовой отделки категории 1 зависит от дизайн-проекта и сложности решений.

Обычно цена складывается из следующих позиций (работы):
-подготовка стен под декоративные покрытия: от 2 000 руб/м²
-укладка напольных покрытий: от 4 500 руб/м²
-декоративные штукатурки, сложная окраска: от 3 000 руб/м²
-плиточные работы премиум-класса: от 4 500 руб/м²
-потолки со сложными конструкциями: от 2 000 руб/м²
-установка дверей премиум-сегмента: от 45 000 руб/шт
-расширенные работы по электрике и сантехнике: от 2 500 руб/м²

В среднем стоимость работ составляет от 28 000 до 35 000 руб/м².

В среднем стоимость ремонта категории 1 с учётом работ и материалов составляет от 50 000 до 65 000 руб/м².
Указанные цены являются ориентировочными. Точная стоимость формируется после утверждения дизайн-проекта и выбранной комплектации материалов.

Можно ли заменить?
Все материалы, бренды, фактуры и цветовые решения можно изменить с пересчётом стоимости.

Мебель

Мебель формирует функциональность пространства и удобство проживания.

Мы подбираем мебель под габариты помещений и концепцию интерьера.

Зачем это нужно?
Качественная мебель обеспечивает:
-эргономику;
-удобство хранения;
-гармоничный внешний вид интерьера;
-долговечность эксплуатации.

Мы ориентируемся на практичные и актуальные решения.

Мебель Категория 2 — это оптимальное сочетание дизайна, качества и цены.

Подходит:
— для постоянного проживания семьи.

Можно ли заменить?
Материалы, производитель, конструкция и наполнение подбираются индивидуально.

Мебель формирует функциональность пространства и удобство проживания.

Мы подбираем мебель под габариты помещений и концепцию интерьера.

Зачем это нужно?
Качественная мебель обеспечивает:
-эргономику;
-удобство хранения;
-гармоничный внешний вид интерьера;
-долговечность эксплуатации.

Мы ориентируемся на практичные и актуальные решения.

Мебель Категория 1 — это индивидуальные решения, премиальные материалы и бренды.

Подходит:
— для домов с дизайнерским интерьером;

Стоимость чистовой отделки категории 1 зависит от дизайн-проекта и сложности решений.

Обычно цена складывается из следующих позиций (работы):

  1. подготовка стен под декоративные покрытия: от 2 000 руб/м²

  2. укладка напольных покрытий: от 4 500 руб/м²

  3. декоративные штукатурки, сложная окраска: от 3 000 руб/м²

  4. плиточные работы премиум-класса: от 4 500 руб/м²

  5. потолки со сложными конструкциями: от 2 000 руб/м²

  6. установка дверей премиум-сегмента: от 45 000 руб/шт

  7. расширенные работы по электрике и сантехнике: от 2 500 руб/м²

В среднем стоимость работ составляет от 28 000 до 35 000 руб/м².

В среднем стоимость ремонта категории 1 с учётом работ и материалов составляет от 50 000 до 65 000 руб/м².

Можно ли заменить?
Материалы, производитель, конструкция и наполнение подбираются индивидуально.

 

Бытовая техника

Бытовая техника — это основа повседневного комфорта в доме.

Мы подбираем технику под планировку кухни, инженерные мощности и задачи семьи.

Зачем это нужно?
Грамотно подобранная техника обеспечивает:
-удобство эксплуатации;
-энергоэффективность;
-долговечность;
-безопасность.

Мы предлагаем решения проверенных брендов с оптимальным соотношением цена/качество.

Бытовая техника Категория 1 — это премиальные бренды и расширенный функционал.

Можно ли заменить? 
Любой прибор можно заменить по бренду, классу, функционалу и бюджету.

Текстиль

Текстиль — это финальный штрих, который формирует атмосферу уюта и завершённости интерьера.

Мы подбираем текстиль с учётом стиля интерьера, освещения и сценариев использования помещений.

Зачем это нужно?
Качественный текстиль даёт:

-ощущение уюта;
-визуальную завершённость интерьера;
-управление светом и приватностью;
-комфортную акустику в помещениях.

Текстиль Категория 1 включает премиальные ткани, и индивидуальный пошив.
Мы предлагаем решения, которые гармонично дополняют интерьер и не устаревают со временем.

Компания «АльянсГрад» оказывает помощь в подборе текстильных решений.

Можно ли заменить?
Тип ткани, цвет, плотность и бренд подбираются индивидуально.

Конструкции вне контура дома

Крыльцо — это входная зона дома, которая формирует первое впечатление и отвечает за удобство ежедневного пользования.
Мы строим крыльцо так, чтобы оно было надёжным, удобным и долговечным.

Зачем это нужно:
-комфортный вход в дом в любую погоду;
-безопасные ступени и правильная высота;
-защита входной группы от воды и грязи;
-эстетика фасада.

Крыльцо — это “визитная карточка” дома.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Терраса — это полноценная зона отдыха на улице: завтраки, вечерний чай, гости, семейные вечера.
Она делает частный дом действительно комфортным и “живым”.

Зачем это нужно:
-дополнительная полезная площадь без дорогой внутренней отделки;
-красивый сценарий жизни;
-удобная связь дома и двора;
-повышение ценности дома.

Терраса — это не просто элемент, это атмосфера частного дома.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Отмостка — это защитная полоса по периметру дома, которая отводит воду от фундамента и сохраняет основание сухим.
Это обязательный элемент долговечности дома.

Зачем это нужно:
-защита фундамента от влаги;
-меньше риска подмывания грунта;
-меньше луж и грязи возле дома;
-защита фасада от брызг и подтёков.

Отмостка — это одна из главных вещей, которая защищает дом на десятилетия.

Варианты отмосток:

1. Отмостка бетонная методом броширования (мембрана Planter, подушка трамбованного щебня, армирование мет.сеткой 100×100×4 мм, ширина отмостки до 900 мм,  бетон В20 (М250, общая толщина «пирога» отмостки 300 мм, ширина отмостки до 900 мм). Стоимость за 1 п.м. от 4500 рублей;

2. Мягкая отмостка из инертных материалов (основание из песка, мембрана Planter, бордюрный камень, дренажная труба, галечная засыпка, общая толщина «пирога» 300-350мм, ширина отмостки до 900 мм). Стоимость за 1 п.м. от 6500 рублей;

3. Отмостка из тротуарной плитки (основание из песка, геотекстиль, мембрана Planter,  раствор из пескоцемента, плитка тротуатная, бордюрный камень, ширина отмостки до 900 мм, общая толщина  «пирога» 250 мм).
Стоимость за 1 п.м. от 7500 рублей;

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Баня— это отдельное строение для отдыха и восстановления.

Зачем это нужно?
Баня даёт:
-комфортный отдых
-повышение ценности участка
-дополнительный функционал.

Мы предлагаем бани с учётом инженерных систем и пожарной безопасности.

Стоимость бани под ключ зависит от размеров, материала изготовления, выбранной комплектации и условий монтажа.

В данной вкладке приведён ориентир по модели среднего ценового сегмента.

Характеристики модели:

  • форма: цилиндрическая (баня-бочка);
  • длина: около 4 м;
  • диаметр: около 2,2 м;
  • зоны: парная + предбанник (зона отдыха);
  • материал корпуса: ель / сосна (по выбору);
  • кровля: мягкая черепица или профлист;
  • печь-каменка дровяная;
  • базовое остекление, двери, лавки, полки.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-поставка бани-бочки заводского изготовления — от 380 000 до 420 000 руб
-подготовка основания под установку — от 20 000 до 40 000 руб
-монтаж и установка на участке — от 25 000 до 40 000 руб
-печь-каменка и дымоход — от 35 000 до 60 000 руб
-пусконаладочные работы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость бани-бочки реднего ценового сегмента под ключ составляет от 470 000 до 530 000 рублей.

Можно ли заменить?
Размеры, планировка, тип печи и материалы выбираются индивидуально.

Бассейн — это элемент премиального уровня комфорта на участке.

Зачем это нужно?
Бассейн обеспечивает:
-отдых в жаркое время года;
-повышение ликвидности дома;
-дополнительные сценарии использования участка.

Мы проектируем бассейны с учётом гидроизоляции, фильтрации и обслуживания.

Стоимость каркасного бассейна под ключ зависит от размеров бассейна, типа чаши, подготовки основания, выбранного оборудования и комплектации.

Ниже указана ориентировочная стоимость бассейна под ключ (работы + материалы).

Вариант 1 — Каркасный бассейн Ø5 м (бытовой класс)

Каркасный бассейн заводского изготовления, предназначенный для сезонного использования.
Типовые модели такого класса широко представлены в сетевых магазинах (Лемана Про и аналоги).

Стоимость каркасного бассейна Ø5 м под ключ зависит от подготовки основания, комплектации и выбранного оборудования.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-подготовка основания (выемка, песчано-щебёночная подушка, выравнивание) — от 20 000 до 35 000 руб
-устройство бетонной плиты под бассейн — от 35 000 до 60 000 руб
-каркасный бассейн Ø5 м с чашей ПВХ — от 120 000 до 180 000 руб
-фильтрационная установка и насос бытового класса — от 30 000 до 50 000 руб
-лестница, скиммер, шланги, комплект подключения — от 20 000 до 35 000 руб
-сборка бассейна и монтаж оборудования — от 30 000 до 50 000 руб
-пусконаладочные работы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость каркасного бассейна Ø5 м под ключ составляет от 270 000 до 430 000 рублей.

 

Вариант 2 — Бассейн с бетонной чашей 2,5 × 4 м (профессиональный класс)

Стационарный бассейн с монолитной железобетонной чашей и профессиональным оборудованием для фильтрации и очистки воды.

Стоимость бассейна с бетонной чашей 2,5×4 м под ключ зависит от глубины, состава оборудования и отделочных материалов.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-разработка котлована и вывоз грунта — от 80 000 до 120 000 руб
-устройство бетонной чаши (армирование, опалубка, бетонирование) — от 350 000 до 500 000 руб
-гидроизоляция чаши — от 120 000 до 180 000 руб
-отделка чаши (плитка / мозаика / ПВХ-плёнка) — от 150 000 до 250 000 руб
-профессиональное бассейное оборудование (фильтр, насос, автоматика, закладные элементы) — от 250 000 до 400 000 руб
-монтаж оборудования и трубопроводов — от 120 000 до 180 000 руб
-пусконаладочные работы — от 40 000 до 60 000 руб

В среднем стоимость бассейна с бетонной чашей 2,5×4 м под ключ составляет от 1 100 000 до 1 700 000 рублей.

Указанные цены являются ориентировочными. Точная стоимость формируется после выбора размеров бассейна, глубины, отделки и комплектации оборудования.

Можно ли заменить?
Размер, форма, тип бассейна и оборудование подбираются под задачу и бюджет.

Беседка — это зона отдыха на участке для семьи и гостей.

Мы проектируем беседки в едином стиле с домом и благоустройством.

Зачем это нужно?
Беседка даёт:
-защищённое место для отдыха;
-возможность круглогодичного использования;
-дополнительную функциональную зону.

Мы делаем конструкцию надёжной, устойчивой и долговечной.

Стоимость беседки под ключ зависит от размеров, типа конструкции, материалов и комплектации.

В данной вкладке приведён ориентир по модели среднего ценового сегмента.

Беседка  3,5 × 5 м

Характеристики модели:

  • тип: крытая беседка, частично закрытая;
  • размеры: 3,5 × 5 м;
  • материал каркаса: дерево;
  • кровля: металлочерепица / профнастил;
  • настил пола: доска;
  • возможна установка обеденной группы и зоны отдыха.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-изготовление комплекта беседки — от 190 000 до 210 000 руб
-доставка и разгрузка — от 10 000 до 20 000 руб
-подготовка основания — от 20 000 до 30 000 руб
-монтаж беседки на участке — от 30 000 до 40 000 руб
-крепёж, обработка, защитные составы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость беседки 3,5 × 5 м под ключ составляет от 250 000 до 290 000 рублей.

Можно ли заменить?
Форму, размеры, материалы и наполнение можно изменить по желанию.

Хозблок — это функциональное вспомогательное строение для хранения садового инвентаря, инструмента, техники, сезонных вещей и расходных материалов.

Зачем это нужно?
Позволяет:
-разгрузить дом;
-поддерживать порядок на участке;
-удобно хранить инструменты и оборудование.

Мы проектируем хозблоки с учётом сценариев использования.

Стоимость хозблока «под ключ» зависит от типа конструкции, материалов, комплектации и условий на участке.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-подготовка основания (щебёночная подушка / бетонные блоки):
от 10 000 – 15 000 руб
-аркас из строганного бруса:
от 25 000 – 30 000 руб
-обшивка стен (профлист / ОСБ / имитация бруса):
от 20 000 – 25 000 руб
-кровля (металлочерепица или профлист, обрешётка, гидроизоляция):
от 15 000 – 20 000 руб
-дверь, окно, фурнитура:
от10 000 – 12 000 руб
-монтажные работы:
от 15 000 – 18 000 руб

Средняя стоимость хозблока размером 2,5 × 4 м «под ключ»
≈ 90 000 – 110 000 рублей

Можно ли заменить?
Размеры, планировка и материалы подбираются индивидуально.

Ограждение — это безопасность, приватность и завершённый внешний вид участка.

Мы подбираем забор в едином стиле с домом.

Зачем это нужно?
Качественное ограждение обеспечивает:
-защиту территории
-приватность
-эстетичный внешний контур участка

Стоимость ограждения участка зависит от выбранного типа конструкции, высоты забора, используемых материалов и периметра участка.

Ниже указана ориентировочная стоимость 1 погонного метра ограждения под ключ (работы + материалы).

1. Ограждение на столбах с сеткой рабицей

Столбы из металлической профильной трубы, опущенные в подготовленные ямы и забетонированные.
Между столбами закреплена сетка рабица.

от 2 800 до 3 300 руб/м.п

2. Ограждение на столбах с 3D-сеткой

Столбы из металлической профильной трубы, забетонированные.
Поперечные направляющие в две нитки, на металлокаркасе закреплена 3D-сетка.

от 3 800 до 4 500 руб/м.п

3. Ограждение на ленточном фундаменте с металлопрофилем

Ленточный фундамент, столбы из металлической профильной трубы,
две поперечные направляющие, заполнение — металлопрофильный лист.

от 6 500 до 7 500 руб/м.п

4. Ограждение на ленточном фундаменте с металлическим штакетником

Ленточный фундамент, столбы, две поперечные направляющие,
заполнение — металлопрофильный штакетник.

от 7 500 до 8 800 руб/м.п

5. Ограждение на ленточном фундаменте с планкеном

Ленточный фундамент, столбы, две поперечные направляющие,
заполнение — планкен (дерево / ДПК).

от 9 500 до 12 000 руб/м.п

Дополнительные элементы:

6. Калитка— от 25 000 до 40 000 руб/шт
7. Откатные ворота (механические) — от 80 000 до 120 000 руб/шт
8. Автоматика для откатных ворот — от 35 000 до 55 000 руб/комплект

Можно ли заменить?
Тип забора, высоту, материалы и цвет можно изменить.

Озеленение

Ландшафтный дизайн — это продуманная организация пространства участка, которая объединяет эстетику, удобство и функциональность.

Мы разрабатываем ландшафт как часть общего проекта дома: с учётом рельефа, ориентации по солнцу, сценариев использования участка и будущего обслуживания.

Зачем это нужно?
Грамотный ландшафт даёт:
-гармоничный внешний вид участка
-удобные маршруты передвижения
-зонирование отдыха, сада и хозяйственной части
-повышение стоимости и ликвидности объекта

Мы создаём не просто «красивую картинку», а рабочее пространство для жизни.
Компания «АльянсГрад» может выполнять сопровождение и обслуживание ландшафтных решений в процессе эксплуатации.

Стоимость «Ландшафтного дизайна» зависит от площади участка, состава рабочей документации и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из состава проектной документации:
-пакет эконом: 3.500 рублей/сотка
-пакет стандарт: 7.000 рублей/сотка
-пакет рабочий: 10.000 рублей/сотка

В среднем «Ландшафтный дизайн» на участке 5 соток обходится  от 17.500 рублей.

Можно ли заменить?
Все решения подбираются индивидуально. Любой элемент ландшафта можно изменить по типу, материалу и бюджету с пересчётом стоимости.

Растения — это основа живого и уютного участка.

Мы подбираем растения с учётом климата Новороссийска, розы ветров, инсоляции и требований по уходу.

Зачем это нужно?
Правильный подбор растений обеспечивает:

-устойчивость к засухе и жаре;
-минимальный уход;
-декоративность круглый год;
-защиту от пыли и ветра.

Мы формируем сбалансированные посадки, которые красиво стареют и не требуют постоянной замены.

Стоимость «Растений» зависит от площади участка, их возраста и разновидностей.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. деревья, кустарники, газон, цветы: от 200.000 рублей;
2. подготовительные работы: от 30.000 рублей;

В среднем «Растения» на участок 5 соток будут стоить  от 230.000 рублей.

Можно ли заменить?
Состав растений можно изменить по видам, размерам и декоративности.

Какой может быть отделка дома?

Хотите изменить состав предложения под застройку?

— Запишитесь на встречу

Записаться на встречу

Почему выбирают нас

Безопасно

Наши клиенты получают надежный дом, и гарантированную ответственность за весь комплекс работ.

  • Фиксированная стоимость по договору
  • «Белая» схема работы
  • Аккредитация в крупнейших банках
  • Работа с эскроу-счетами
  • Рассрочка
  • Проекты под сейсмику (8 баллов)
  • Технадзор «на стороне» Заказчика
  • Фото- и видеофиксация всех этапов работ
  • Полный комплект документов на дом
  • Гарантия до 10 лет по договору
  • Репутация компании
Понятно

Говорим с клиентом на одном языке и объясняем даже сложные технические вещи простыми словами.

  • Прозрачное ценообразование
  • Детальная смета с раздельными этапами
  • Понятный документооборот
  • Понятный график работ
  • Понятный график оплат
  • Пояснение процесса работ
Комфортно

Обеспечиваем комфортную работу на всех этапах строительства.

  • Один подрядчик — один результат
  • Дом под ключ
  • Подготовка всей документации
  • Регистрация в Россреестре
  • Юридическое сопровождение
  • Личный кабинет для онлайн-контроля
  • Архив с документами и видео работ
  • Видеонаблюдение 24/7 через телефон
  • Подписание документов в приложении
  • Общий чат с участием руководителя
  • Возможно поэтапное строительство

Похожие проекты домов

Дом 90 кв.м. на участке 5 соток (х. Семигорский)

город Новороссийск
6.3 млн
90 м²
3
1

Дом 58 кв.м. на участке 5 соток (с.Борисовка)

город Новороссийск
9.9 млн
58 м²
3
1

Дом 75 кв.м. на участке 4 сотки (Мефодиевка)

город Новороссийск
7.47 млн
75 м²
2
2
Понравилось это решение под застройку?
Оставьте заявку, чтобы обсудить детали.

     

    Наш сайт использует файлы cookies, метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера и соглашаетесь c политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных.

    Принять