Дом «Стиль», 109 м²

109 м²
2
Спальня
1
Санузел
1
Кухня-гостиная
от 6.59 млн
Получить презентацию
Telegram Max

Планировка дома

  • 1 этаж

О проекте

Когда семья растёт, интересы множатся, а комфорт становится приоритетом — нужен дом, который справится со всем этим. И этот — именно такой. Простор, свет, логика в каждой детали. Для тех, кто строит надолго и всерьёз.

Дом площадью 109 м² рассчитан на комфортное проживание семьи из 3-4 человек.

  • 1 спальня
  • 1 мастер-спальня
  • Просторная гостиная
  • Кухня
  • 1 санузел

Хотите изменить планировку?

— Запишитесь на встречу.

На встрече за чашкой кофе обсудим вашу идею, пожелания, участок. Ответим на вопросы, покажем подходящие проекты, прикинем бюджет и сроки.

Вы получите максимально подробную информацию о всех этапах строительства и поймете, с чего начать — простое знакомство без обязательств!

Записаться на встречу

Входит в стоимость:

Документация

Раздел АР (архитектурные решения) — это основа будущего дома: его внешний облик, планировки, габариты, посадка на участок и логика пространств.

Именно на этапе АР формируется то, каким будет дом визуально и функционально.

Мы разрабатываем архитектурный проект с учётом:
-параметров и особенностей участка;
-ориентации по сторонам света;
-нормативных отступов и требований;
-ваших пожеланий по стилю, площади и составу помещений.

Зачем нужен раздел АР?
Качественный архитектурный проект позволяет:
-заранее увидеть, каким будет дом;
-избежать ошибок при строительстве;
-точно рассчитать объёмы работ и материалов;
-согласовать все решения до начала строительства.

В состав раздела АР входят:
-общие данные
-схема посадки дома на участке
-поэтажные планы с экспликацией
-кладочные планы
-план кровли
-фасады
-разрезы
-спецификация заполнения проемов
-узлы
-визуализация внешнего облика.

Мы не используем «типовые решения вслепую».
Каждый проект адаптируется под конкретный участок и задачи клиента.

Компания «АльянсГрад» сопровождает проектирование, вносит изменения по пожеланиям клиента и обеспечивает соответствие проекта реальному строительству.

Можно ли изменить проект?
Да. Любые планировки, фасады, площади, формы окон и другие решения могут быть скорректированы под ваши задачи с перерасчётом стоимости.

Рабочие чертежи — это комплект документации с детальными данными для конструктивных элементов здания, по которым непосредственно выполняются строительные работы.

К рабочим чертежам относятся решения по:
-фундаменту;
-несущему каркасу;
-плитам перекрытий;
-балкам;
-колоннам;
-пилонам;
-стропильной системе.

Если архитектурный проект отвечает на вопрос «каким будет дом», то рабочие чертежи отвечают на вопрос «как именно и из чего его правильно построить».

Рабочие чертежи разрабатываются на основании инженерных расчётов нагрузок с использованием специализированного программного обеспечения (SKAD).
Это необходимо, чтобы определить, какие конструктивные решения будут надёжными и безопасными, а какие — недопустимыми и потенциально опасными.

Зачем нужны рабочие чертежи?
Качественные рабочие чертежи позволяют:
-обеспечить прочность и устойчивость дома;
-избежать ошибок в конструкциях;
-исключить перерасход материалов;
-повысить безопасность эксплуатации;
-гарантировать соответствие проекта реальному строительству.

Мы делаем не «общие схемы», а рабочие документы, которыми реально пользуются инженеры и строители на объекте.

В нашей компании рабочие чертежи разрабатываются за наш счёт, если вы заключаете с нами договор на строительство дома.

Можно ли вносить изменения?
Да. При корректировке архитектурных или планировочных решений рабочие чертежи обновляются с последующим пересчётом.

Сопровождение строительства

Управление строительством — это системное управление строительным процессом: от графика работ и поставок материалов до контроля качества на каждом этапе.
Мы выстраиваем процесс так, чтобы строительство шло предсказуемо, без хаоса, простоев и неожиданных расходов.

Зачем это нужно?
Грамотное управление позволяет:
-соблюдать сроки строительства;
-планировать и контролировать поставки материалов;
-исключать простои бригады и техники;
-снижать риск ошибок и переделок;
-поддерживать порядок и безопасность на объекте.

Что обычно включает:
-подготовка строительной площадки к началу работ;
-закупка материалов, сбор сертификатов качества, паспортов, транспортных накладных;
-организация своевременной доставки материалов на объект;
-входной контроль за объемами и качеством поставляемого материала;
-найм, организация доставки спецтехники и оборудования;
-контроль правильности выполняемых спецтехникой работ и  время работы;
-контроль качества и соответствия проектных решений по выполняемым работам;
-контроль за соблюдением технологии строительства;
-приемка скрытых, промежуточных и выполненных работ;
-контроль за сроками производства работ;
-подготовка и сбор исполнительной документации;
-контроль за техникой безопасности рабочих на объекте;
-контроль за мерами по противопожарной безопасности на объекте;
-контроль за мерами по экологической безопасности на объекте;
-согласование изменений в проекте, внесение изменений в документацию, корректировки в графике производства работ и в сметной документации;
-ведение документооборота, составление актов, доп. соглашений, подписание документов;
-решение сопутствующих вопросов по ходу строительства.

Вы не управляете стройкой и не “живёте на объекте” — вы получаете понятный, контролируемый процесс и результат, за который мы отвечаем.

Вывоз строительного мусора — это поддержание чистоты и порядка на объекте на протяжении всего строительства.
Мы регулярно вывозим мусор, чтобы участок не превращался в свалку.

Зачем это нужно:
-безопасность на площадке;
-нормальная логистика работ (ничего не мешает технике и бригаде);
-сохранение участка и подъезда;
-уважение к соседям и окружению.

Вы получаете не только построенный дом, но и цивилизованный процесс строительства.

Фундамент

Геодезия — комплекс работ включающий следующие мероприятия:

-геодезическая привязка осей дома к участку, согласно его посадки в проекте
-перенос осей на обноску
-вынос и закрепление постоянного репера с привязкой к нулевой отметке
-проверка красных линий
-контрольное согласование посадки дома с Заказчиком

Зачем это нужно?
Она нужна для того, чтобы правильно посадить дом на участок, избежать ошибок и переделок  фундамента

Закладные под коммуникации — это заранее предусмотренные отверстия/гильзы в ленте и плите фундамента для ввода в дом:
-электрических кабелей
-водопроводных и канализационных труб
-других инженерных систем

Почему это важно:
чтобы потом не долбить бетон, не резать арматуру, не нарушать гидроизоляцию и не делать “костыли”, которые могут дать протечки.

Что даёт клиенту:
инженерка подключается аккуратно, правильно и быстро — без переделок и дополнительных расходов.

Арматура ∅12 мм;
Бетон В22,5 (М300)

Стеновой комплект

Сечение бруса 120х190 мм

Комплектующие для сборки домокомплекта

Крыша

Балочное перекрытие — это конструкция, которая разделяет жилую часть дома и чердачное пространство.
Оно формирует потолок второго этажа и одновременно служит основой для утепления и инженерных коммуникаций .

Параметры балочного перекрытия:
-сечение 50×150 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно?
Качественное перекрытие дает:
-правильную шумоизоляцию;
-отсутствие вибраций и “гуляющих” перекрытий;
-долговечность конструкции;
-возможность аккуратно проложить коммуникации.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов;
-возведение блочного перекрытия;
-контроль выполнения проектных решений.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Стропильная конструкция — это несущий каркас крыши, который держит всю нагрузку: кровельный материал, утепление, ветер и осадки. Именно она отвечает за жёсткость крыши и её долговечность.

Параметры стропильной конструкции:
-сечение стропил 50×150 мм
-сечение мауэрлат 50×150 мм
-сечение стропильной ноги 50×150 мм
-гидроизоляция на битумной основе
-доска обрезная
-влажность естественная
-крепежные элементы

Зачем это нужно?
Правильная стропильная система гарантирует:
-отсутствие провисаний
-устойчивость к ветровым нагрузкам
-точную геометрию крыши
-долгий срок службы без ремонтов

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-укладка гидроизоляции под мауэрлат
-установка мауэрлата
-возведение стропильной конструкции
-контроль выполнения проектных решений.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Гидроизоляция крыши — это защитный слой, который не позволяет влаге попасть внутрь конструкции.
Она перехватывает воду и конденсат и не дает им попадать в утеплитель и древесину стропил.

Параметры гидроизоляционного слоя крыши:
-бренд GRANDLINE
-плотность 95 гр/м²

Зачем это нужно:

-защита утеплителя от намокания;
-отсутствие сырости и плесени;
-сохранение тепла в доме;
-продление срока службы стропильной системы.

Важно:
гидроизоляция должна быть смонтирована правильно — с нахлёстами, проклейкой и соблюдением технологии.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж гидроизоляционного слоя
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Контррейка — это элемент кровельного “пирога”, который создаёт вентиляционный зазор между гидроизоляцией и кровельным материалом.

Параметры контррейки:
-сечение 25×50 мм
-брус
-влажность естественная

Зачем это нужно:
контррейка обеспечивает проветривание крыши и вывод влаги/конденсата.

Это защищает конструкцию от:
-гниения древесины;
-плесени;
-намокания утеплителя;
-перегрева кровли летом.

Проще говоря, контррейка — это то, что делает крышу “живой” и долговечной.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж контррейки
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Обрешётка — это основание, на которое крепится кровельный материал.
Она должна быть идеально ровной и выполненной с правильным шагом, чтобы крыша выглядела аккуратно и служила долго.

Параметры обрешетки:
-сечение 25×100 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно:
-правильная фиксация кровельного покрытия
-отсутствие “волны” на крыше
-устойчивость к ветру
-отсутствие последующих деформаций

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж верхней обрешетки
-контроль правильности выполнения работы

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Водосточные желоба принимают дождевую воду с кровли и отводят ее в водосточные трубы, тем самым защищая фасад, фундамент и двор от подмывания и брызг.

Параметры желобов:
-сечение прямоугольное
-металлические

Зачем это нужно?
Без водосточки вода будет:
-портить фасад и отмостку
-создавать лужи возле дома
-подмывать грунт у фундамента
-ускорять износ отделки

Мы устанавливаем водостоки так, чтобы вода уходила контролируемо — туда, куда нужно.

Что входит в работы:
-доставка и разгрузка необходимых материалов
-монтаж водосточного желоба
-контроль правильности выполнения работ

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Гибкая черепица

Крепежные элементы и фурнитура

Окна и двери

ПВХ, цвет белый, Krauss

Двойной стеклопакет

Фурнитура МАСО, отливы металлические в цвет окон, москитные сетки

ПВХ, цвет белый, Krauss

Что еще входит в стоимость

Гарантии на дом – ваша уверенность:
-до 10 лет на фундамент, несущие конструкции стен, стропильную систему и кровлю;
-до 5 лет на инженерные системы и отделочные работы.
Личный кабинет
со всеми фото- и видеоотчетами и исполнительной
документацией. Дополнительная ценность и ликвидность вашего дома в случае его продажи.
Поддержка после окончания строительства, сервисное обслуживание дома в гарантийный и послегарантийный период - решение любого вопроса по единому номеру телефона.
Надежная репутация и опыт компании «АльянсГрад». Мы делаем все, чтобы оправдать доверие наших Заказчиков и быть для них партнером на долгие годы.

Что не входит в стоимость:

Отделка фасадов
1880000

Покраска в 3 слоя профессиональными немецкими маслами Gnature (1 из них грунтовочный слой от насекомых, синевы и другого вредного воздействия на древесину)

Утепление чердачного перекрытия
по запросу

Обрешётка по балкам перекрытия — это основание, которое формирует конструкцию чердачного перекрытия и обеспечивает правильную укладку утеплителя и изоляционных слоёв.

Параметры обрешетки:
-сечение 25×100 мм
-доска обрезная
-влажность естественная

Зачем это нужно:
-утеплитель лежит ровно и без провалов
-конструкция перекрытия становится более жёсткой
-можно безопасно обслуживать чердачное пространство
-формируется правильный “пирог” утепления

Это важный технологический этап, который влияет на качество утепления в целом.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Минераловатный утеплитель — один из самых эффективных материалов для утепления чердачного перекрытия.
Он снижает теплопотери через верх дома, улучшает шумоизоляцию и делает микроклимат внутри более стабильным.

Параметры утеплителя:
-ISOVER (или аналог)
-Размер рулона — 50×1220×5490 мм
-плотность 12 кг/м³
-3 слоя (общая толщина 150 мм)

Зачем это нужно:
-зимой дом лучше сохраняет тепло
-летом меньше перегревается
-снижает затраты на отопление и кондиционирование
-повышает комфорт в спальнях и жилых комнатах

Правильное утепление перекрытия — один из главных факторов энергоэффективного дома.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Гидропароизоляция — это защитный слой, который предотвращает попадание влаги и водяного пара в утеплитель.
Она помогает утеплению “работать” годами без потери свойств.

Параметры гидропароизоляции:
-бренд Изоспан (или аналог)
-плотность 60 гр/м²

Зачем это нужно?
Без пароизоляции утеплитель может набирать влагу, терять эффективность и приводить к проблемам:
-конденсат
-сырость
-снижение теплоизоляции
-риск плесени и неприятных запахов

Это обязательный элемент тёплого дома — невидимый, но критически важный

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Внутренняя черновая отделка
по запросу

Внутренние откосы — это оформление оконных и дверных проёмов внутри дома.
Они влияют и на эстетику, и на теплоизоляцию узлов вокруг окон.

Параметры материалов для откосов:
-штукатурная смесь, на гипсовой основе
-защитные уголки
-профиль примыкания
-грунтовка

Зачем это нужно:
-аккуратный внешний вид проёмов
-защита монтажного шва
-меньше продуваний
-отсутствие трещин и «щелей» вокруг окна

Откосы делают интерьер завершённым и «чистым» визуально.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Стяжка пола — это выравнивающий слой, который формирует ровное основание под чистовое покрытие: плитку, ламинат, кварц-винил и т. д.

Параметры стяжки:
-песок крупнозернистый
-портланд цемент М500
-соотношение цемент/песок: 35 кг/1 м³ (дополнительная прочность стяжки)
-фиброволокно (дополнительная защита от растрескивания)
-пластификатор (дополнительная эластичность и надежность при нагреве полов)
-механизированный способ устройства стяжки

Зачем это нужно:
-идеально ровный пол
-правильные уровни по помещениям
-отсутствие перепадов и «ступенек»
-долговечность чистового покрытия

Качественная стяжка — гарантия, что отделка не начнёт «гулять» со временем.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Подоконники — это функциональный элемент, который защищает нижнюю часть окна и придаёт интерьеру завершённый вид.
Мы устанавливаем подоконники ровно, аккуратно и с правильными примыканиями.

Параметры подоконников:
-пластиковый
-ширина 250 мм
-монтажная пена

Зачем это нужно:
-эстетика оконного узла
-удобство в быту
-защита откосов и стены от влаги/конденсата
-аккуратный вид без зазоров

Именно детали создают ощущение качества — подоконник здесь важен не меньше, чем отделка стен.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Подшивка потолка ОСБ-панелями — это подготовка основания потолка, которое укрепляет конструкцию и создаёт ровную поверхность под дальнейшие решения (чистовой потолок, натяжные системы и т. д.).

Параметры ОСБ-панелей:
-толщина 9 мм
-крепеж

Зачем это нужно:
-жёсткость и стабильность конструкции;
-удобство дальнейшего монтажа потолков;
-аккуратный вид и правильная геометрия;
-защита и подготовка инженерных узлов.

Это этап, который делает потолок «правильным» ещё до чистовой отделки.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Утепление полов
по запросу

Экструзионный пенополистирол (ЭППС) — это прочный влагостойкий утеплитель, который укладывается в конструкцию пола и снижает теплопотери через основание дома.
Он не боится влаги и сохраняет форму под нагрузкой, поэтому идеально подходит для полов.

Параметры ЭППС:
-бренд Пеноплекс (или аналог)
-толщина 30 мм
-плотность 35 кг/м³

Зачем это нужно:
-полы становятся теплее и комфортнее;
-меньше затрат на отопление;
-защита от промерзания и конденсата;
-улучшение энергоэффективности дома.

Важно!
 Утепление пола — это не «опция», а основа комфорта в доме, особенно в зимние месяцы.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

 

Комплектующие — это материалы, которые делают систему утепления пола правильной и долговечной: крепёж, стыковочные элементы, примыкания, демпферные ленты и др.

Параметры комплектующих:
-дюбель гриб 10×90 мм
-клей-пена
-демпферная лента
-крепеж

Зачем это нужно?
Именно комплектующие обеспечивают:
-герметичность слоя утепления
-отсутствие «мостиков холода»
-правильные примыкания по периметру
-долговечность конструкции пола

В утеплении пола мелочей нет — всё должно работать как единая система.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Внутренние инженерные системы

Система водоподготовки — это комплекс оборудования, который обеспечивает дом чистой и безопасной водой для питья, приготовления пищи и бытовых нужд.
Мы проектируем систему водоподготовки комплексно: с учётом источника воды, анализа её состава, требуемого объёма потребления и особенностей дома.

Стоимость «Системы водоподготовки» зависит от анализа воды, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. анализ воды: от 5000 руб
2. оборудование и комплектующие, фильтры, мембранные установки, фильтрующие компоненты: от 100000 руб
3.  монтажные и пусконаладочные работы: от 20000 руб;

В среднем «Система водоподготовки» обходится  125.000 рублей. 

Зачем это нужно?
Качественная система водоподготовки даёт:

-чистую воду без запаха и примесей;
-защиту сантехники и бытовой техники от накипи и засоров;
-продление срока службы котла, бойлера и инженерных систем;
-стабильное качество воды во всех точках дома.

Мы делаем не «набор фильтров», а систему, которая реально работает и обеспечивает комфорт на долгие годы.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоподготовки в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (бренд, тип оборудования, производительность, конфигурацию системы) — мы предложим альтернативы и выполним перерасчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Отопление — это система, которая отвечает за комфортную температуру в доме зимой и в межсезонье.
Мы выполняем отопление комплексно: с грамотной разводкой, подбором оборудования и правильной настройкой.

Параметры системы отопления:
-тип системы: двухтрубная, комбинированная (радиаторы+теплые полы)
-котел электрический Navien: мощность 13 кВт
-стояки подача, обратка: ____ 
-радиаторы стальные панельные: ___шт
-трубопроводы для радиаторного отопления: полипропилен (ПП)
-теплые полы: ___м²
-трубопроводы для теплого пола: Pex-а
-коллектор теплых полов: ____выходов
-насосно-смесительный узел: 1
-циркуляционый насос для теплых полов: 1
-комплектующие и расходные материалы: комплект
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно?
Качественное отопление даёт:
-равномерное тепло по всем помещениям;
-отсутствие холодных зон;
-стабильную работу без перегрузок;
-экономию при эксплуатации.

Мы делаем не «как получится», а систему, которая работает годами.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы отопления в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Вентиляция отвечает за свежий воздух, нормальную влажность и здоровый микроклимат в доме.
Даже тёплый и красивый дом будет некомфортным, если вентиляция сделана неправильно.

Параметры системы вентиляции:
-тип системы: приточно-вытяжная (принудительная)
-вентилятор канальный: производительность ____м³/час
-включатель с регулировкой скорости: да
-материал каналов: оцинкованная сталь
-шумоглушитель: да
-теплоизоляция каналов: да
-количество приточных клапанов: ___шт
-количество вытяжных клапанов: ___шт
-монтажные и пусконаладочные работы: да
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-нет сырости и духоты;
-меньше риска плесени;
-нет запахов из санузлов и кухни;
-комфортный воздух круглый год.

Вентиляция — это то, что напрямую влияет на самочувствие семьи.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы вентиляции в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Электричество — это не просто «провода в стенах». Это система безопасности и удобства: освещение, розетки, автоматика, защита техники.

Параметры системы электричества:
-щит с автоматами: _____ шт
-количество автоматов: _____шт
-количество УЗО: ____шт
-количество распределительных коробок:____
-количество точек для розеток: _____
-количество точек для выключателей: _____
-количество точек для освещения:  _____
-кабели силовые и слаботочные: сечение и маркировка согласно нагрузок
-комплектующие и расходные материалы: комплект
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно?
Правильная электрика — это:
-безопасность (защита от перегрузок и коротких замыканий);
-грамотное распределение нагрузок;
-удобная логика включения света и групп розеток;
-запас на будущие приборы и технику.

Электрика должна быть продуманной: чтобы «хватало» и сегодня, и через 10 лет.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Водоснабжение — это подача воды во все точки дома: кухня, санузлы, душевые, бойлерная.
Система делается так, чтобы давление было стабильным и ничего не “падало” при одновременном использовании.

Параметры системы водоснабжения:
-тип системы: «Тройниковая»
-трубопроводы для водоснабжения: полипропилен (ПП)
-количество точек воды: ___
-водонагреватель электрический: объем 100л
-стояки холодной, горячей воды: ____
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-стабильный напор воды;
-правильная разводка без протечек;
-качественные узлы подключения;
-удобство и безопасность эксплуатации.

Грамотно сделанное водоснабжение — это отсутствие аварий и переделок в будущем.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоснабжения в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Канализация — это отвод сточных вод от сантехники и техники с правильными уклонами и вентиляцией системы.

Параметры системы канализации:
-трубопроводы для канализации: полипропилен (ПП)
-количество точек канализации: ___
-стояк канализации: 1/2
Стоимость базового решения:  ____ тыс. руб.

Зачем это нужно:
-отсутствие запахов;
-правильный слив без засоров;
-долговечность труб и соединений;
-надёжность всей системы.

Канализация должна быть сделана один раз — и работать незаметно, без проблем.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Наружные инженерные системы

Скважина — это автономный источник воды на участке.
Мы выполняем работы так, чтобы вода подавалась стабильно, а система была надёжной и безопасной.

Зачем это нужно:
-независимость от центральных сетей;
-постоянный доступ к воде;
-возможность настроить качество воды через фильтрацию;
-стабильная работа системы водоснабжения.

Это основа автономной жизни в частном доме.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы водоснабжения из скважин/колодцев в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость «Скважины под ключ» зависит от глубины бурения, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. бурение скважины Ø 125 мм: от 1600 руб/м.п;
2. обсадка скважины трубой: от 400 руб/м.п;
3. кондуктор скважины: от 15000 руб;
4. услуги спецтехники, доставка: от 15000 руб;
5. насосное оборудование, автоматика и комплектующие для скважины 100м: от 100000 руб;
6. обустройство  скважины (колодец): от 20000 руб;
7.  монтажные и пусконаладочный работы: от 50000 руб;

В среднем «Скважина под ключ» глубиной 100 метров обходится  400.000 рублей. 

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Ввод электричества — это подключение дома к электросети и организация безопасного входа кабеля в дом с защитой и правильными узлами.

Зачем это нужно:
-безопасность эксплуатации;
-защита от скачков и перегрузок;
-правильная работа автоматики и оборудования;
-стабильное питание всего дома.

Грамотный ввод — это «точка безопасности», от которой зависит вся электрическая система дома.

Стоимость «Ввода электричества в дом» зависит от способа прокладки, необходимого оборудования, сопутствующих работ и удаленности уличного щита от дома.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. услуги спецтехники, доставка материалов: от 12000 руб;
2. стоимость материалов и оборудования: от 15000 руб;
3. монтажные и пусконаладочные работы: от 10000 руб;

В среднем «Ввод электричества в дом» (удаленность от дома до уличного щита  до 10 м.п.) обходится  37.000 рублей.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Система Автополив — это инженерное решение, которое обеспечивает регулярный и равномерный полив газона, растений и зелёных зон без вашего участия.
Мы проектируем систему автополива комплексно: с учётом планировки участка, типов растений, источника воды и сезонных режимов полива.

Стоимость «Системы автополива» зависит от площади участка, количества зон полива, типа растений и выбранного оборудования.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-разработка схемы и проекта системы автополива: от 15 000 руб
-земляные работы и прокладка трубопроводов: от 600 руб/м.п
-трубопровод и фитинги (ПНД): от 500 руб/м.п
-дождеватели, форсунки, капельные линии: от 40 000 руб
-электромагнитные клапаны, распределительный коллектор: от 25 000 руб
-контроллер управления, датчики дождя/влажности: от 25 000 руб
-насосное оборудование: от 40 000 руб;
-монтажные и пусконаладочные работы: от 50 000 руб.

В среднем «Система автополива» для участка 5–7 соток обходится  260 000 рублей под ключ.

Зачем это нужно?
Качественная система автополива даёт:
-равномерный полив всех зон участка;
-здоровый газон и растения без пересыхания;
-экономию воды за счёт точной настройки;
-отсутствие необходимости поливать участок вручную.

Мы делаем не просто «разбрызгиватели», а систему, которая стабильно работает и поддерживает ухоженный внешний вид участка на протяжении всего сезона.

Компания «АльянсГрад» оказывает сервисное обслуживание системы автополива в гарантийный и послегарантийный период.

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (тип дождевателей, зоны полива, автоматику, бренды оборудования, производительность) — мы предложим альтернативы и выполним перерасчёт стоимости, чтобы система полностью соответствовала вашим задачам и бюджету.

Конструкции вне контура дома

Отмостка — это защитная полоса по периметру дома, которая отводит воду от фундамента и сохраняет основание сухим.
Это обязательный элемент долговечности дома.

Зачем это нужно:
-защита фундамента от влаги;
-меньше риска подмывания грунта;
-меньше луж и грязи возле дома;
-защита фасада от брызг и подтёков.

Отмостка — это одна из главных вещей, которая защищает дом на десятилетия.

Варианты отмосток:

1. Отмостка бетонная методом броширования (мембрана Planter, подушка трамбованного щебня, армирование мет.сеткой 100×100×4 мм, ширина отмостки до 900 мм,  бетон В20 (М250, общая толщина «пирога» отмостки 300 мм, ширина отмостки до 900 мм). Стоимость за 1 п.м. от 4500 рублей;

2. Мягкая отмостка из инертных материалов (основание из песка, мембрана Planter, бордюрный камень, дренажная труба, галечная засыпка, общая толщина «пирога» 300-350мм, ширина отмостки до 900 мм). Стоимость за 1 п.м. от 6500 рублей;

3. Отмостка из тротуарной плитки (основание из песка, геотекстиль, мембрана Planter,  раствор из пескоцемента, плитка тротуатная, бордюрный камень, ширина отмостки до 900 мм, общая толщина  «пирога» 250 мм).
Стоимость за 1 п.м. от 7500 рублей;

Можно ли заменить?
Указанные материалы, характеристики и объёмы рассчитаны для базовой комплектации дома. По вашему желанию любой элемент можно заменить (материал, бренд, класс, толщину, тип, решение) — мы предложим альтернативы и выполним пересчёт стоимости, чтобы комплектация точно соответствовала вашим задачам и бюджету.

Баня— это отдельное строение для отдыха и восстановления.

Зачем это нужно?
Баня даёт:
-комфортный отдых
-повышение ценности участка
-дополнительный функционал.

Мы предлагаем бани с учётом инженерных систем и пожарной безопасности.

Стоимость бани под ключ зависит от размеров, материала изготовления, выбранной комплектации и условий монтажа.

В данной вкладке приведён ориентир по модели среднего ценового сегмента.

Характеристики модели:

  • форма: цилиндрическая (баня-бочка);
  • длина: около 4 м;
  • диаметр: около 2,2 м;
  • зоны: парная + предбанник (зона отдыха);
  • материал корпуса: ель / сосна (по выбору);
  • кровля: мягкая черепица или профлист;
  • печь-каменка дровяная;
  • базовое остекление, двери, лавки, полки.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-поставка бани-бочки заводского изготовления — от 380 000 до 420 000 руб
-подготовка основания под установку — от 20 000 до 40 000 руб
-монтаж и установка на участке — от 25 000 до 40 000 руб
-печь-каменка и дымоход — от 35 000 до 60 000 руб
-пусконаладочные работы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость бани-бочки реднего ценового сегмента под ключ составляет от 470 000 до 530 000 рублей.

Можно ли заменить?
Размеры, планировка, тип печи и материалы выбираются индивидуально.

Бассейн — это элемент премиального уровня комфорта на участке.

Зачем это нужно?
Бассейн обеспечивает:
-отдых в жаркое время года;
-повышение ликвидности дома;
-дополнительные сценарии использования участка.

Мы проектируем бассейны с учётом гидроизоляции, фильтрации и обслуживания.

Стоимость каркасного бассейна под ключ зависит от размеров бассейна, типа чаши, подготовки основания, выбранного оборудования и комплектации.

Ниже указана ориентировочная стоимость бассейна под ключ (работы + материалы).

Вариант 1 — Каркасный бассейн Ø5 м (бытовой класс)

Каркасный бассейн заводского изготовления, предназначенный для сезонного использования.
Типовые модели такого класса широко представлены в сетевых магазинах (Лемана Про и аналоги).

Стоимость каркасного бассейна Ø5 м под ключ зависит от подготовки основания, комплектации и выбранного оборудования.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-подготовка основания (выемка, песчано-щебёночная подушка, выравнивание) — от 20 000 до 35 000 руб
-устройство бетонной плиты под бассейн — от 35 000 до 60 000 руб
-каркасный бассейн Ø5 м с чашей ПВХ — от 120 000 до 180 000 руб
-фильтрационная установка и насос бытового класса — от 30 000 до 50 000 руб
-лестница, скиммер, шланги, комплект подключения — от 20 000 до 35 000 руб
-сборка бассейна и монтаж оборудования — от 30 000 до 50 000 руб
-пусконаладочные работы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость каркасного бассейна Ø5 м под ключ составляет от 270 000 до 430 000 рублей.

 

Вариант 2 — Бассейн с бетонной чашей 2,5 × 4 м (профессиональный класс)

Стационарный бассейн с монолитной железобетонной чашей и профессиональным оборудованием для фильтрации и очистки воды.

Стоимость бассейна с бетонной чашей 2,5×4 м под ключ зависит от глубины, состава оборудования и отделочных материалов.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-разработка котлована и вывоз грунта — от 80 000 до 120 000 руб
-устройство бетонной чаши (армирование, опалубка, бетонирование) — от 350 000 до 500 000 руб
-гидроизоляция чаши — от 120 000 до 180 000 руб
-отделка чаши (плитка / мозаика / ПВХ-плёнка) — от 150 000 до 250 000 руб
-профессиональное бассейное оборудование (фильтр, насос, автоматика, закладные элементы) — от 250 000 до 400 000 руб
-монтаж оборудования и трубопроводов — от 120 000 до 180 000 руб
-пусконаладочные работы — от 40 000 до 60 000 руб

В среднем стоимость бассейна с бетонной чашей 2,5×4 м под ключ составляет от 1 100 000 до 1 700 000 рублей.

Указанные цены являются ориентировочными. Точная стоимость формируется после выбора размеров бассейна, глубины, отделки и комплектации оборудования.

Можно ли заменить?
Размер, форма, тип бассейна и оборудование подбираются под задачу и бюджет.

Беседка — это зона отдыха на участке для семьи и гостей.

Мы проектируем беседки в едином стиле с домом и благоустройством.

Зачем это нужно?
Беседка даёт:
-защищённое место для отдыха;
-возможность круглогодичного использования;
-дополнительную функциональную зону.

Мы делаем конструкцию надёжной, устойчивой и долговечной.

Стоимость беседки под ключ зависит от размеров, типа конструкции, материалов и комплектации.

В данной вкладке приведён ориентир по модели среднего ценового сегмента.

Беседка  3,5 × 5 м

Характеристики модели:

  • тип: крытая беседка, частично закрытая;
  • размеры: 3,5 × 5 м;
  • материал каркаса: дерево;
  • кровля: металлочерепица / профнастил;
  • настил пола: доска;
  • возможна установка обеденной группы и зоны отдыха.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-изготовление комплекта беседки — от 190 000 до 210 000 руб
-доставка и разгрузка — от 10 000 до 20 000 руб
-подготовка основания — от 20 000 до 30 000 руб
-монтаж беседки на участке — от 30 000 до 40 000 руб
-крепёж, обработка, защитные составы — от 10 000 до 20 000 руб

В среднем стоимость беседки 3,5 × 5 м под ключ составляет от 250 000 до 290 000 рублей.

Можно ли заменить?
Форму, размеры, материалы и наполнение можно изменить по желанию.

Хозблок — это функциональное вспомогательное строение для хранения садового инвентаря, инструмента, техники, сезонных вещей и расходных материалов.

Зачем это нужно?
Позволяет:
-разгрузить дом;
-поддерживать порядок на участке;
-удобно хранить инструменты и оборудование.

Мы проектируем хозблоки с учётом сценариев использования.

Стоимость хозблока «под ключ» зависит от типа конструкции, материалов, комплектации и условий на участке.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
-подготовка основания (щебёночная подушка / бетонные блоки):
от 10 000 – 15 000 руб
-аркас из строганного бруса:
от 25 000 – 30 000 руб
-обшивка стен (профлист / ОСБ / имитация бруса):
от 20 000 – 25 000 руб
-кровля (металлочерепица или профлист, обрешётка, гидроизоляция):
от 15 000 – 20 000 руб
-дверь, окно, фурнитура:
от10 000 – 12 000 руб
-монтажные работы:
от 15 000 – 18 000 руб

Средняя стоимость хозблока размером 2,5 × 4 м «под ключ»
≈ 90 000 – 110 000 рублей

Можно ли заменить?
Размеры, планировка и материалы подбираются индивидуально.

Ограждение — это безопасность, приватность и завершённый внешний вид участка.

Мы подбираем забор в едином стиле с домом.

Зачем это нужно?
Качественное ограждение обеспечивает:
-защиту территории
-приватность
-эстетичный внешний контур участка

Стоимость ограждения участка зависит от выбранного типа конструкции, высоты забора, используемых материалов и периметра участка.

Ниже указана ориентировочная стоимость 1 погонного метра ограждения под ключ (работы + материалы).

1. Ограждение на столбах с сеткой рабицей

Столбы из металлической профильной трубы, опущенные в подготовленные ямы и забетонированные.
Между столбами закреплена сетка рабица.

от 2 800 до 3 300 руб/м.п

2. Ограждение на столбах с 3D-сеткой

Столбы из металлической профильной трубы, забетонированные.
Поперечные направляющие в две нитки, на металлокаркасе закреплена 3D-сетка.

от 3 800 до 4 500 руб/м.п

3. Ограждение на ленточном фундаменте с металлопрофилем

Ленточный фундамент, столбы из металлической профильной трубы,
две поперечные направляющие, заполнение — металлопрофильный лист.

от 6 500 до 7 500 руб/м.п

4. Ограждение на ленточном фундаменте с металлическим штакетником

Ленточный фундамент, столбы, две поперечные направляющие,
заполнение — металлопрофильный штакетник.

от 7 500 до 8 800 руб/м.п

5. Ограждение на ленточном фундаменте с планкеном

Ленточный фундамент, столбы, две поперечные направляющие,
заполнение — планкен (дерево / ДПК).

от 9 500 до 12 000 руб/м.п

Дополнительные элементы:

6. Калитка— от 25 000 до 40 000 руб/шт
7. Откатные ворота (механические) — от 80 000 до 120 000 руб/шт
8. Автоматика для откатных ворот — от 35 000 до 55 000 руб/комплект

Можно ли заменить?
Тип забора, высоту, материалы и цвет можно изменить.

Озеленение

Ландшафтный дизайн — это продуманная организация пространства участка, которая объединяет эстетику, удобство и функциональность.

Мы разрабатываем ландшафт как часть общего проекта дома: с учётом рельефа, ориентации по солнцу, сценариев использования участка и будущего обслуживания.

Зачем это нужно?
Грамотный ландшафт даёт:
-гармоничный внешний вид участка
-удобные маршруты передвижения
-зонирование отдыха, сада и хозяйственной части
-повышение стоимости и ликвидности объекта

Мы создаём не просто «красивую картинку», а рабочее пространство для жизни.
Компания «АльянсГрад» может выполнять сопровождение и обслуживание ландшафтных решений в процессе эксплуатации.

Стоимость «Ландшафтного дизайна» зависит от площади участка, состава рабочей документации и удаленности объекта.

Обычно цена складывается из состава проектной документации:
-пакет эконом: 3.500 рублей/сотка
-пакет стандарт: 7.000 рублей/сотка
-пакет рабочий: 10.000 рублей/сотка

В среднем «Ландшафтный дизайн» на участке 5 соток обходится  от 17.500 рублей.

Можно ли заменить?
Все решения подбираются индивидуально. Любой элемент ландшафта можно изменить по типу, материалу и бюджету с пересчётом стоимости.

Растения — это основа живого и уютного участка.

Мы подбираем растения с учётом климата Новороссийска, розы ветров, инсоляции и требований по уходу.

Зачем это нужно?
Правильный подбор растений обеспечивает:

-устойчивость к засухе и жаре;
-минимальный уход;
-декоративность круглый год;
-защиту от пыли и ветра.

Мы формируем сбалансированные посадки, которые красиво стареют и не требуют постоянной замены.

Стоимость «Растений» зависит от площади участка, их возраста и разновидностей.

Обычно цена складывается из следующих позиций:
1. деревья, кустарники, газон, цветы: от 200.000 рублей;
2. подготовительные работы: от 30.000 рублей;

В среднем «Растения» на участок 5 соток будут стоить  от 230.000 рублей.

Можно ли заменить?
Состав растений можно изменить по видам, размерам и декоративности.

Какой может быть отделка дома?

Хотите увидеть
нашу работу?

— Запишитесь на экскурсию.

Мы покажем вам строящийся или уже готовый объект, и вы лично сможете убедиться в нашем подходе к строительству и качеству выполняемых работ.

Записаться на экскурсию

Почему выбирают нас

Безопасно

Наши клиенты получают надежный дом, и гарантированную ответственность за весь комплекс работ.

  • Фиксированная стоимость по договору
  • «Белая» схема работы
  • Аккредитация в крупнейших банках
  • Работа с эскроу-счетами
  • Рассрочка
  • Проекты под сейсмику (8 баллов)
  • Технадзор «на стороне» Заказчика
  • Фото- и видеофиксация всех этапов работ
  • Полный комплект документов на дом
  • Гарантия до 10 лет по договору
  • Репутация компании
Понятно

Говорим с клиентом на одном языке и объясняем даже сложные технические вещи простыми словами.

  • Прозрачное ценообразование
  • Детальная смета с раздельными этапами
  • Понятный документооборот
  • Понятный график работ
  • Понятный график оплат
  • Пояснение процесса работ
Комфортно

Обеспечиваем комфортную работу на всех этапах строительства.

  • Один подрядчик — один результат
  • Дом под ключ
  • Подготовка всей документации
  • Регистрация в Россреестре
  • Юридическое сопровождение
  • Личный кабинет для онлайн-контроля
  • Архив с документами и видео работ
  • Видеонаблюдение 24/7 через телефон
  • Подписание документов в приложении
  • Общий чат с участием руководителя
  • Возможно поэтапное строительство

Вам также может понравиться

Дом «Эвелин»

3.765 млн
80 м²
3
1

Дом «Лея»

3.299 млн
60 м²
2
1

Дом «Альдо»

4.143 млн
90 м²
3
1

Понравился этот дом?

— Оставьте заявку прямо сейчас и сделайте этот дом своим. Начните новую главу своей жизни уже сегодня!

Обсудить строительство

Наш сайт использует файлы cookies, метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера и соглашаетесь c политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных.

Принять