Проектирование индивидуальных
домов

от 600 руб./м²
от 14 дней
Доступное строительство
Ориентация на бюджет: проектируем то, что реально построить.
Рельеф и инсоляция участка
При проектировании расположим дом, учитывая рельеф участка, движение солнца в разное время и ваши пожелания.
Быстро разработаем подходящее планировочное решение
У нас большой архив индивидуальных и типовых проектов.
За основу можем взять любой эскиз из интернета или то, что у вас есть.
Надежность дома и экономическая выгода при строительстве
При проектировании работает команда. Решения принимаются на основе надежности и запасов прочности, экономической обоснованности и современной архитектуры.

Как мы работаем:

1
Знакомство, предварительный расчет
На встрече ответим на вопросы, обсудим разные технологии строительства, покажем варианты подходящих проектов, прикинем бюджет и сроки. Вы получите максимально подробную информацию о всех этапах строительства и поймете, с чего начать — простое знакомство без обязательств!
2
Проверка участка
Для того, чтобы обезопасить Вас от возможных финансовых и временных потерь, проверим ваш земельный участок. Получим необходимые разрешительные документы для ведения строительства и безпроблемной регистрации будущего дома.
3
Проектирование
Учитывая особенности участка, движение солнца в разное время и на основе Ваших пожеланий, готовим проект будущего дома и продумываем инженерные коммуникации.
4
Строительство
Возведение коробки дома, монтаж инженерных сетей, отделочные работы, благоустройство участка, регистрация дома в Росреестре.
5
Сервис, поддержка
Никуда не теряемся, остаемся на связи на долгие годы. Осуществляем гарантийное и послегарантийное обслуживание вашего дома и инженерных сетей. Для решения любого вопроса — всего один номер телефона!

Почему выбирают нас

Хотите увидеть
нашу работу вживую?

— Запишитесь на экскурсию

Мы покажем вам строящиеся или уже готовые дома, и вы лично сможете убедиться в нашем подходе к строительству и качеству выполняемых работ.

Записаться на экскурсию

Ведем видеоблог
о загородном строительстве

Полезные видео для тех, кто только задумывается о строительстве или покупке своего дома или уже его строит. Все, что может понадобиться, начиная от идеи о доме до её визуализации и реализации.

На чем можно сэкономить при строительстве дома без последствий?
Как правильно принимать окна после монтажа. Пошаговая инструкция.
Новости ИЖС! Кто придумывает эти законы?
Сколько стоит участок в Новороссийске? Сравнение с ценами 2023 года

Частые вопросы

В среднем проектирование занимает от 14 до 45 дней, в зависимости от сложности дома и объёма документации. Если нужна скорость — делаем экспресс-проектирование, чтобы вы могли быстрее перейти к строительству. Важно: мы заранее согласуем сроки и этапы, чтобы проект “не растягивался”.
Да, можно. Мы понимаем, что по ходу проектирования часто появляются новые идеи: перенести стены, увеличить спальню, добавить гардеробную или террасу.
Мы предусмотрели систему правок: вы вносите изменения до финального выпуска, и получаете проект под ваш реальный сценарий жизни.
Вы получаете полноценный комплект документации, с которым можно строить без “догадок” и переделок.
В составе проекта входит следующее:
— архитектурные решения (планировки с расстановкой мебели и экспликациями помещений, -кладочные планы, фасады в 2D, разрезы, виды в 3D, основные узлы в конструктивных элементах, «пирог» ограждающих конструкций, перекрытий, кровель);
— смета с детальным расчетом объемов материалов и работ (смета разделена на удобные последовательные разделы);
— ведомость основных материалов;
— рабочие чертежи: фундаменты, конструктив здания, перекрытия, стропильная конструкция, узлы (опционально, либо при заключении договора на строительство дома данный раздел разрабатывается силами и за счет компании);
— инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика, слаботочные сети, система водоочистки, система автополива, система пылеудаления (опционально).
Проектируя дом под конкретный участок, мы учитываем: — стороны света (чтобы было светло и не жарко);
— розу ветров;
— уклон/рельеф;
— въезд и парковку;
— места отдыха: террасы, беседки, бани;
— видовые точки;
— градостроительные нормы, а также отступы для размещения всех построек. Так вы получаете не «типовой дом», а лучшее решение именно для вашего места.
Проект — это не формальность. Это способ не потерять деньги на стройке.
Хороший проект даёт:
— точный расчёт материалов;
— меньше переделок;
— понятную смету и контроль бюджета;
— правильные конструктивные решения для грунтов, сейсмики и климата Краснодарского края. Проект экономит в разы больше, чем стоит.

Да. Мы проектируем «от бюджета», а не «мечту без стоимости». Сразу закладываем:
— оптимальную площадь;
— разумные конструктивные решения;
— подходящие материалы;
— продумываем решения по инженерке. Это помогает получить дом, который реально построить, а не «остановиться на коробке».

Да. Более того — хороший проект должен работать независимо от того, кто строит.
Наши проекты сделаны так, чтобы любой адекватный подрядчик мог построить дом по понятной документации, без “догадок”. Но важно: если дом строит другая команда — мы всегда рекомендуем:
— авторский надзор (чтобы контролировать соответствие проекту);
—  проверку сметы и материалов;
—  контроль ключевых узлов. Это защищает вас от ситуации:
«проект был хороший, но строители сделали по-своему».
Минимальный набор:
— кадастровый номер участка;
— пожелания по площади и количеству комнат;
— стиль/референсы (если есть);
— состав семьи и сценарий жизни (важно!). Если чего-то нет — не проблема: поможем сформировать ТЗ и всё собрать.
Да. Мы проектируем с учётом норм и практики строительства. Проект будет:
— логичный и технологичный;
— учитывать сценарии вашей жизни;
— без «сложных узлов ради красоты»;
— удобный для строителей;
— понятный по спецификациям и объёмам. И самое главное — строится без сюрпризов.
Это один из самых частых и самых справедливых страхов. Поэтому мы проектируем не «для картинки», а для реальной стройки в Краснодарском крае.
Каждое решение в проекте должно быть не только эстетичным, но и технологичным, понятным строителям и оправданным по бюджету. Мы заранее исключаем:
— архитектурные «понты», которые взрывают смету;
— сложные узлы, которые потом приводят к протечкам и переделкам;
— решения, которые красиво выглядят в Pinterest, но плохо работают в Краснодарском крае. В итоге вы получаете проект, который:
— выглядит достойно;
— реально строится;
— не превращается в бесконечный «апгрейд» бюджета.
Мы не делаем проект ради галочки. Для нас проектирование — это перевод ваших желаний в архитектуру с последующей реализацией в жизнь. Важно: мы начинаем не с чертежей, а с логики жизни вашей семьи. Мы уточняем:
— сколько человек живёт в доме;
— какие привычки и сценарии жизни (гости, дети, работа из дома, спорт, хобби);
— какие зоны обязательно нужны (гардеробная, кладовая, тех.помещение, постирочная);
— что вас раздражало в прошлом жилье. Поэтому итоговый проект — не просто «дом», а пространство, где вам удобно каждый день.
И да — вы сможете честно сказать: «Этот дом сделан под нас».
Это нормально. Более того — так бывает у большинства.
Проблема не в том, что вы «не знаете», а в том, что многие проектировщики не помогают разобраться, а просто рисуют «как привыкли». Мы работаем иначе:
мы задаём правильные вопросы и предлагаем варианты, чтобы вы приняли решение осознанно, а не «на авось». На практике это выглядит так:
— вы рассказываете ожидания и желания;
— мы предлагаем 2–3 логики планировок;
— объясняем плюсы/минусы каждой;
— подбираем вариант, который даёт комфорт + не раздувает бюджет. В итоге вы не «угадываете», а выбираете уверенно.

Можно…
Точно так же как можно ехать далеко без навигатора.
Вопрос только: сколько это будет стоить. Строительство без проекта почти всегда приводит к:
— переделкам (а это двойная оплата работ);
— лишним материалам или их нехватке;
— хаосу на объекте;
— конфликтам с подрядчиками («вы сами так сказали»);
— проблемам по инженерке (слабое отопление, плохая вентиляция, перегрев летом). Проект — это инструмент контроля.
Он нужен, чтобы:
— дом получился именно таким, как вы хотите;
— смета была прозрачной;
— строители не додумывали «по месту»;
— итог не зависел от настроения бригады.

Да, можно. Мы понимаем, что по ходу проектирования часто появляются новые идеи: перенести стены, увеличить спальню, добавить гардеробную или террасу. Мы предусмотрели систему правок: вы вносите изменения до финального выпуска и получаете проект под ваш реальный сценарий жизни.
Потому что под словом «проект» на рынке скрываются совсем разные вещи. Иногда «проект» — это:
— красивые картинки;
— планировки без инженерной логики;
— минимум узлов и расчётов;
— отсутствие спецификаций;
— отсутствие ответственности. А иногда «проект» — это:
— конструктив, узлы, спецификации;
— решения под реальную стройку;
— учёт участка, климата, бюджета;
— документ, по которому можно строить без импровизации. Вы платите не за чертежи.
Вы платите за то, чтобы не переделывать дом за свои деньги.
Остались вопросы?
Не тратьте своё время.
Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в удобное время!

     

    Наш сайт использует файлы cookies, метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера и соглашаетесь c политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных.

    Принять