Поможем оформить ипотеку
на строительство дома

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию ипотечного брокера.
Получить консультацию

Построить дом в ипотеку — легко с «Альянсград»

Мы берём на себя весь процесс — от подбора программы до получения одобрения и сопровождения сделки.

Что входит в услугу?

Анализ вашей ситуации
Расчёт платежей
Формирование стратегии
Отправка заявки в подходящий банк

Как мы работаем?

1
Предварительная консультация
Обсудим какие есть программы и условия к ним, какие процентные ставки, сроки кредитования, рассчитаем примерный платеж, обсудим что требуется банку из документов по участку, а также алгоритм строительства дома в ипотеку
2
Заключение договора, оплата
Расчет комфортного платежа, срока кредитования, выбор программы, разъяснение возможных вариантов оформления, подбор программы кредитования.
3
Анализ заемщика
Проверка кредитной истории, определение факторов риска для отказа в кредитовании, формирование стратегии
4
Сбор и подготовка документов
Проверка наличия необходимых документов для ипотеки, подготовка и заполнение анкет
5
Отправка заявки
Отправляем заявку на кредит согласно выбранной стратегии, контролируем одобрение заявки, корректируем при необходимости, довносим нужные документы (по запросу).
6
Завершение работ
Если кредит не одобрен — стоимость услуг возвращается полностью.
При заключении договора подряда с «Альнсград» — сделаем скидку на строительство на всю сумму услуг ипотечного брокера.

Часто задаваемые вопросы по оформлению ипотеки

Да, использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке можно, если банк и программа кредитования это допускают. При этом, если сумма материнского капитала недостаточна для покрытия полной суммы первоначального взноса, заемщик может добавить собственные средства, а после оформления сделки средства материнского капитала обычно перечисляются банку для погашения части кредита или повышения первоначального взноса.
Для получения одобрения ипотеки необходимо подать заявку в банк, предоставив полный пакет документов, включающий паспорт, справки о доходах (например, 2-НДФЛ или по форме банка), документы на приобретаемую недвижимость и сведения о трудоустройстве. Банк проведет проверку кредитной истории, оценит платежеспособность заемщика и на основании этих данных примет решение об одобрении или отказе, после чего выдается предварительное или окончательное одобрение ипотеки.
Срок действия одобрения по ипотеке зависит от политики конкретного банка, но обычно составляет от 30 до 90 дней с момента выдачи, за это время заемщик должен подобрать недвижимость и предоставить все необходимые документы для оформления кредита. Если срок истекает, но сделка не завершена, возможно потребуется повторное прохождение процедуры одобрения.
Первоначальный взнос по ипотеке обычно составляет от 20,1% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от условий банка и программы кредитования, однако при использовании материнского капитала этот взнос может быть частично или полностью покрыт им. Минимальный размер взноса также может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и требований конкретного банка.

Наш сайт использует файлы cookies, метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера и соглашаетесь c политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных.

Принять