3 комн. квартира
4 эт/23
Предчистовая отделка
Закрытый двор
Подземный паркинг
В продаже прекрасная трехкомнатная квартира в ЖК Облака 2.
ЖК "Облака 2"современный жилой комплекс комфорт-плюс класса.
П-образное 23-этажное здание из 8 подъездов, построенное по монолитно-кирпичной технологии.
Характеристики квартиры:
Общая площадь – 98,10 м²
Спальня 13,8 м², 12,8 м² и 12,7 м²
Кухня - гостиная 24,1 м²
С/У 5 м² и 4,2 м²
Прихожая 13,6 м²
Гардеробная 3,4 м²
Балкон 3,8 м² и 3,9 м²
Этаж 4 из 23
Подъезд: 8 из 8
Литер: 2 литер
Отделка White-Box
ЖК «Облака 2» построен по самой надежной на сегодня технологии:
Каркас: Монолитный железобетон. Это обеспечивает долговечность дома (более 100 лет) и высокую сейсмоустойчивость.
Стены: Заполнение проемов выполнено из газобетонных блоков. Они хорошо держат тепло зимой и прохладу летом.
Фасад: Комбинированный. Используется декоративная штукатурка со вставками из вентилируемых панелей. Предусмотрены специальные ниши (корзины) для кондиционеров.
Перекрытия: Монолитные, что дает хорошую базовую звукоизоляцию между этажами.
В ЖК «Облака 2» инженерные системы внутри квартир сделаны максимально скрытыми и современными:
Без стояков: Трубы отопления спрятаны в полу (лучевая разводка), стены остаются чистыми.
Умный сбор: Все счетчики (свет, вода, тепло) сами передают показания в УК через телеметрию.
Климат-контроль: Для кондиционеров выделены скрытые корзины на фасаде, чтобы не портить вид.
Тишина и тепло: Энергосберегающие окна с защитой от шума и солнца (актуально для Новороссийска).
Готовая база: Электрощиток и выводы под интернет/домофон уже в квартире.
Инфраструктура построена по принципу "город в городе":
Двор-парк: Закрытая территория без машин. Есть SPORTHUB (9 зон: воркаут, йога, командные игры) и PLAYHUB (6 площадок для детей разных возрастов).
Паркинг: Двухуровневый подземный (с лифтом до этажа) и гостевые места по периметру.
Безопасность: Видеонаблюдение 24/7 и вход по смарт-картам/приложению.
Первые этажи: Коммерческий кластер — супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), аптеки, кофейни и пункты выдачи заказов.
Сервис: Дизайнерские лобби, колясочные и лапомойки для собак в каждом подъезде.
Окружение: В шаговой доступности 3 школы, 4 детских сада, фитнес-центры и ТЦ «Гудзон».
До пляжа «Мысхако» или набережной — 5–7 минут на авто.
До центра города, автовокзала и ТРЦ Красная площадь - 15 минут на машине. Район динамично развивается!
Документы:
- документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.
-продажа от юридического лица, вы будете первым собственником.
Готовы рассказать подробнее, показать дом и ответить на все вопросы.
Также можем предложить другие варианты квартир.
