Апарт-отель бизнес-класса возведен по монолитной технологии, фасады выполнены с использованием навесной вентилируемой системы. Проект создан на базе пансионата Нева с сохранением архитектурного наследия советского модернизма и дополнен современными инженерными решениями. Для гостей оборудованы просторные светлые холлы с зоной ресепшен, установлены высокоскоростные лифты.
В проекте представлены апартаменты площадью от 27 до 76,6 кв. м. В части планировок предусмотрены гардеробные. Высота потолков составляет 2,85 м, установлены панорамные окна с видом на море или горы. Лоты передаются с готовой чистовой отделкой и бытовой техникой. В жилых комнатах и кухне уложен ламинат, в санузлах — керамогранит, стены окрашены, установлены матовые натяжные потолки, встроенные светильники, выключатели и розетки. Санузлы оснащены ванной, унитазом с инсталляцией, тумбой с раковиной, смесителями и душевой штангой. Также выполнены гидроизоляция полов в санузлах, полная отделка балконов и установка межкомнатных дверей.
На территории комплекса расположен благоустроенный парк, оборудованы детская игровая зона, теннисный корт, поле для мини-футбола, открытый и закрытый бассейны общей площадью более 1 350 кв. м. Пространство закрыто от посторонних. Управлением занимается профессиональный гостиничный оператор Azimut Hotels, который осуществляет бронирование, размещение и обслуживание гостей. Для резидентов и посетителей работают ресторан, лобби-бар, бар у бассейна, конференц-залы, спа-комплекс, лечебный и бьюти-центр, фитнес-зал. Также организован трансфер до моря, доступна универсальная база проката снаряжения. Для автомобилей предусмотрена охраняемая парковка.
Апарт-отель расположен в микрорайоне Новый Сочи на улице Виноградной, рядом с резиденцией Бочаров ручей. В 5–10 минутах пешком находятся рестораны, кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта, в 15 минутах — море и пляжи. В радиусе 5–10 минут транспортом расположены парк Ривьера, ТРЦ МореМолл, ж/д вокзал и Мамайский лесопарк, в 15 минутах — Морской вокзал. До аэропорта Сочи — 40 минут транспортом, до Олимпийского парка — 50 минут. Расстояние до Красной Поляны составляет 84 км.
