В коттеджном поселке предлагаются участки площадью от 6 до 15 соток. Земля имеет статус ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Дома возводятся по технологиям из газобетона или кирпично-монолитного строительства с оштукатуренными фасадами. Въездная и входная группа забетонированы, по фасаду установлен забор из металлического евроштакета, а между участками — ограждения из профлиста.
Коттеджи представлены в классическом стиле и стиле хай-тек, площади домов начинаются от 87 кв. м. В помещениях установлены увеличенные окна, а в кухнях-гостиных предусмотрено панорамное остекление. Также доступны варианты с видами на лес и озеро. Высота потолков составляет 2,8 м. Дома передаются в подчистовой отделке: выполнена бетонная стяжка пола, стены оштукатурены, разведена электрика от вводного щитка до розеток и выключателей, заведены водопровод и канализация.
Для удобства жителей предусмотрены все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество 15 кВт, канализация — биосептик, оптоволоконный интернет. Планируется догазификация поселка в 2026–2027 годах. Территория огорожена и охраняется, оборудован контрольно-пропускной пункт. Обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и стоянка для авто. Внутрипоселковые дороги асфальтированы и оснащены уличным освещением.
Проект расположен в Северском районе, в станице Калужской, в окружении леса и озер. Река охватывает поселок со всех сторон, создавая идеальные условия для рыбалки, купания и отдыха на природе. В 5 минутах транспортом находятся школа, магазины, пункты выдачи и конный клуб. В 10 км начинаются предгорья Кавказского хребта с туристическими маршрутами, а в 20 км расположен курорт Горячий Ключ с термальными источниками, водопадами и достопримечательностями. До центра Краснодара можно добраться за 50 минут транспортом.
