Проект представляет собой административное здание бизнес-класса высотой 5 этажей. Здание 2009 года постройки полностью готово к использованию. Объект обладает уникальным форматом — это единственное современное офисное здание у Морпорта, где действуют градостроительные ограничения.
Здание продается целиком и имеет площадь 1 174,1 кв. м. Помещения офисного назначения выполнены в чистовой отделке, высота потолков составляет 2,92–3,54 м. Установлены панорамные открывающиеся окна, начиная со второго этажа открываются виды на море. Возможна перепланировка помещений. Предусмотрена индивидуальная вентиляция и разводка труб по помещению.
Объект представляет собой готовый бизнес-актив для сдачи в аренду. На территории расположена собственная парковка, предусмотрена эксплуатируемая кровля с панорамным обзором на 360 градусов. Организован подъезд для погрузки и выгрузки. Здание оснащено видеонаблюдением и контролем доступа.
Проект находится в микрорайоне Центральный в золотом треугольнике Сочи, в 10 минутах пешком от центра города. В пределах 5–20 минут пешком доступны рестораны, кафе, магазины, морской порт, гостиница Жемчужина, Зимний театр, парк имени М.В. Фрунзе, Приморский парк, набережная и художественный музей имени Д.Д. Жилинского. Аэропорт Сочи расположен в 35 минутах транспортом, федеральная территория Сириус — в 45 минутах.
