Проект представлен 1 двухэтажным коттеджем в классическом стиле. Дом возводится по монолитной технологии с заполнением стен керамзитоблоком; фасады выполнены декоративной штукатуркой с элементами керамогранитной плитки. Участок относится к ИЖС, предусмотрено оформление дома и земли в собственность с возможностью постоянной регистрации.
Размер участка — 3,8 сотки. Площадь дома составляет около 120 кв. м, высота потолков — 3,4 м. Планировка двухуровневая, предусмотрены увеличенные и панорамные окна, в зависимости от помещения также используются стандартные оконные проемы. Дом передается без отделки, что позволяет выполнить ремонт по индивидуальному проекту. Участок предоставляется только при заключении подряда с застройщиком.
На участке предусмотрена парковка с навесом, ограждение и озеленение территории, запроектирована мангальная зона. Коммуникации подключаются в составе проекта: водоснабжение от скважины, канализация через ЛОС, электричество 15 кВт с заведением в дом; оптоволоконный интернет предусмотрен. Газ не предусмотрен, взносы в управляющую компанию отсутствуют.
Проект расположен в Сочи, в Хостинском районе, в садовом товариществе Изыскатель. В 5–10 минутах пешком находятся минимаркет и остановка общественного транспорта. Школа №11 и детский сад №4 расположены примерно в 5 минутах транспортом, пляж и ж/д станция Мацеста — около 15 минут, центр города Сочи — 25 минут, аэропорт Сочи — 30 минут.
