В коттеджном поселке представлены участки площадью от 4 до 4,09 сотки с обязательным подрядом на строительство домов. Вид разрешенного использования земли — ИЖС, можно оформить постоянную регистрацию. В проекте предусмотрена единая архитектурная концепция. Дома строятся из газобетона с облицовкой фасадов кирпичом.
В проекте предлагаются коттеджи площадью от 75 до 113 кв. м. В домах установлены стандартные ПВХ-окна белого цвета с возможностью выбора цвета антрацит, стеклопакеты однокамерные с отливами и подоконниками, металлическая входная дверь с тепло- и шумоизоляцией. Высота потолков составляет 2,75 м. Дома передаются без отделки. Дополнительно предусмотрена опция устройства лестницы и площадки крыльца из бетона с армированием.
К участкам подведены центральное водоснабжение, канализация септик и электричество мощностью 10 кВт. На участках обустроены стоянки для автомобилей. Жителям доступна общая зона отдыха. Внутрипоселковые дороги выполнены из щебня, территория огорожена, установлен шлагбаум на въезде.
Поселок расположен в Краснодарском крае, станица Ивановская. Территория отличается низкой плотностью застройки и отсутствием промышленной нагрузки и городского шума. В пределах 3 км находятся детские сады, общеобразовательная школа и школа искусств, стадион, центральная районная больница, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и салон красоты. До Славянска-на-Кубани — 30 минут транспортом. Расстояние до центра Краснодара составляет 55 км, до аэропорта Краснодара — 71 км, до Азовского моря — 95 км, до Черного моря — 120 км.