Квартира №438

Жилой комплекс имеет площадь более 150 гектаров с кирпично-монолитными домами высотой от 9 до 14 этажей. Архитектурная концепция вдохновлена эстетикой южных городов: в оформлении используются теплые оттенки фасадов, мягкие линии и арочные формы. В зданиях установлены пассажирские и грузовые лифты, оборудованы просторные гранд-лобби с дизайнерским оформлением. Входные группы дополнены стеклоблоками, на подземном уровне размещены кладовые.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами площадью от 21 до 101 кв. м, включая европланировки. Также доступны лоты с мастер-спальнями, гардеробными и террасами. В квартирах установлены панорамные окна с видами на парк и горные пейзажи. Высота потолков составляет 2,7 м. Планировки выполнены с комнатами правильной прямоугольной формы без скошенных углов и выступов.

На территории комплекса предусмотрено 30 гектаров озеленения. Центральным общественным пространством является парк вдоль реки с прогулочным бульваром, экотропами и зонами отдыха. Оборудованы беговые и лыжные маршруты, пирсы, смотровая башня, пруд для рыбалки, площадки для пикников, памп-трек и зоны для прогулок с собаками. На территории размещены детские площадки, спортивные пространства, места для отдыха и настольных игр. Дворы закрыты от посторонних и автомобилей, ведется видеонаблюдение. В лобби предусмотрены переговорные зоны и коворкинг. На территории запроектированы школы, детские сады, торговый центр и коммерческие помещения на первых этажах домов. Одним из ключевых объектов является всесезонный аквапарк со спа-зоной, бассейнами, джакузи, саунами и водными горками. Для владельцев автомобилей предусмотрены крытый паркинг на 692 машино-места и 427 наземных парковочных мест.

Проект расположен в районе Кавказских Минеральных Вод рядом с Железноводском — курортным городом, известным минеральными источниками, терренкурами и мягким альпийским климатом. В 5–10 минутах транспортом находятся Курортный парк, Пушкинская галерея, центр Железноводска и ж/д вокзал, 15–20 минутах — горы Железная и Медовая, а также аэропорт Минеральные Воды. До Селитряных скал и Ессентуков — 25–30 минут транспортом, до Пятигорска — 35 минут, до Кисловодска — 40 минут. Дорога до горных курортов Эльбруса и Домбая занимает около 3 часов транспортом.